€ 249.000,-
Kaufpreis5
Zimmer4
Schlafzimmer90 m²
Wohnfläche431 m²
Grundstücksfläche21337 Lüneburg
Die Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg hat etwa 73.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 50 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich am Rande der nach ihr benannten Lüneburger Heide an der Ilmenau. Sie hat den Status einer Großen selbstständigen Stadt, ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und nordostniedersächsisches Oberzentrum.
Lüneburg verfügt über einen Autobahnanschluss (A 39). Diese Autobahn soll in den nächsten Jahren in Richtung Süden bis Wolfsburg und Braunschweig verlängert werden. Lüneburg ist über die B 4, die B 209 und die B 216 an das Bundesstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Lüneburg ist mit dem (Hamburger Verkehrs Verbund) Nahverkehrsnetz Hamburg verbunden.
Der Stadtteil Ebensberg in Lüneburgs Osten und direkt am Elbeseitenkanal gelegen mit Nähe zur Autobahn nach Hamburg.
Weitere Informationen finden Sie unter www.lueneburg.de.
Bei diesem sanierungsbedürftigen Objekt handelt es sich um ein 1959 in Massivbauweise errichtetes Einfamilien-Doppelhaus. Die ca.90 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Laminatboden, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Einbauschränken und -geräten, ein Küchennebenraum, ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein WC. Der Teilkeller bietet Platz für die Heizungsanlage und weitere Abstellräume. Im Außenbereich liegen ein hohes Carport (geeignet für Wohnmobile), ein KFZ-Stellplatz, eine große Terrasse und mehrere Schuppen.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
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Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Wienhöfer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.
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- 431 qm Eigentumsgrundstück
- Carport für Wohnmobil
- Rollläden
- Terrasse
- Teilkeller
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Gasheizung von 2004
- Schuppen und Gartenhaus
- Renovierungsbedürftig
- Wohn- und Nutzfläche ca. 140 m²
Ansprechpartner
Anbieter
21339 Lüneburg
Steuernummer: 33/148/05308
Geschäftsinhaber: Torsten Wienhöfer
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Lüneburg-Wolfsburg,
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
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Anbieter
Wienhöfer Immobilien