€ 259.000,-
Kaufpreis5
Zimmer3
Schlafzimmer364 m²
Gesamtfläche132 m²
Wohnfläche1.922 m²
Grundstücksfläche35708 Haiger / Allendorf
Das Haus steht im Ortskern von Allendorf, wurde nach Beendigung der Landwirtschaft als Bäckerei und Wohnhaus genutzt, die Bäckerei ist stillgelegt.
Haiger liegt am östlichen Rand des Westerwalds bzw. an den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges (Kalteiche) etwa neun Kilometer nordöstlich des Dreiländerecks Hessen–Nordrhein-Westfalen–Rheinland-Pfalz und ist zugleich die flächenmäßig größte, aber nach Einwohnerzahlen viertgrößte nach Wetzlar, Dillenburg, Herborn und nördlichste Stadt im Lahn-Dill-Kreis. Nördlich des Ortsteils Offdilln entspringt die Dill, nördlich des Gewerbe- und Industriegebiets „Haiger-Kalteiche“ entspringt die Heller. In Haiger mündet der Aubach und der Haigerbach in die Dill.
Gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus, einem Nebengebäude mit Garage, einer Scheune mit Unterstellmöglichkeiten.
Ein weiterer Anbau steht für weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Von der Straße aus erreicht man komfortabel den Hof.
"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist erstellt, und liegt zur Besichtigung vor.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Das Haus wurde in den letzten Jahren Stück für Stück saniert und renoviert.
Dazu wurden im Wohnbereich die Fenster, die Türen, das Bad und der Fußboden erneuert.
Kleinere kosmetische Arbeiten sind vom Käufer noch zu leisten.
Im unteren Gewerbebereich, einer ehemaligen Bäckerei ist der große Backofen auch bereits entfernt, so daß dieser Raum für eine neue Gestaltung für eine weitere Wohnung frei ist.
Die Nebengebäude entsprechen einem normalen, dem Alter entsprechendem Zustand.
Hinter der den Gebäuden befindet sich noch ein großes Grundstück, das für vielfältige Möglichkeiten verwendbar ist.
Ansprechpartner
FALC Immobilien
Anbieter
35644 Hohenahr / Hohensolms
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