Der Kölner Stadtteil Stammheim gehört mit seinen gut 8000 Einwohnern eher zu einem der kleineren Stadtteile Kölns. Hier wurden sich viele Traditionen bewahrt, so gibt es ein über die Grenzen Kölns hinaus bekanntes, jährliches Schützenfest, sowie eine rege Karnevalskultur. Im
Stadtteil selbst gibt es viele grüne Oasen, wie den großen Schlosspark, der sich nur 2 Minuten vom Objekt entfernt befindet. In Verbindung mit einem Spaziergang am 3 Minuten entfernten Rhein, ergeben sich tolle Erholungsmöglichkeiten in der Freizeit.
Für Aktive befinden sich in nächster Nähe Sportvereine für Wassersport oder auch an Land.In Stammheim sind alle Einkaufsoptionen für den
täglichen Bedarf fußläufig erreichbar und wenn Ihnen der Sinn doch mal nach einem ausgedehnten Shoppingtag in der Kölner
Innenstadt steht, benötigen Sie mit öffentliche Verkehrsmitteln etwa 30 Minuten, oder mit dem eigenen Auto etwa 20 Minuten. Der Anschluss zur B8 Richtung Innenstadt ist nur gut einen
Kilometer entfernt.
Schulen und Betreuungseinrichtungen für Kinder gibt es in Stammheim
viele. Der nächste Kindergarten ist 150 Meter, die nächste Grundschule 200 Meter und das Berufskolleg 400 Meter entfernt. Alle
weiterführenden Schulen befinden sich im angrenzenden Stadtteil Mülheim. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit mehreren Fach-,
Tier- und Allgemeinärzten in Laufnähe für Mensch und Tier gesichert.
Infrastruktur
Flughafen
3,72 km
Autobahn
1,94 km
U-/S-Bahn
3,25 km
Bus
0,47 km
Kindergarten
1,12 km
Grundschule
0,17 km
Hauptschule
2,05 km
Realschule
2,66 km
Gymnasium
2,07 km
Zentrum
5,19 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,92 km
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Jahr 1905 kann ihr persönlicher Rückzugsort
werden. Ausgestaltet ist es momentan für die Nutzung als
Zweifamilienhaus.
Es verfügt deshalb über 2 voll ausgestattete, autark
voneinander nutzbare Wohneinheiten, mit jeweils eigenem Bad und
Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein großer überdachter Balkon mit
Domblick. Die Lage direkt am Stammheimer Schlosspark und in nächster
Nähe des Rheins wird Sie begeistern. Wir laden Sie dazu ein, sich selbst
vom großen Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!
Sonstiges
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt ImmoBiehler e. K. keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Besondere Ausstattung u.a.:
Neue Einbauküche
Kindersichere Wohnung
Lagerhaus (Garagenoption)
Gemeinschaft (12 Einheiten teilen sich Müllgebühren)
Balkon mit Domblick vom OG
Glasfaseroption
Ideal für die große Familie! Gut geschnittenes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Wellheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
232 m² Wohnfläche • 498 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
Traumhafter Ausblick! Großzügiges Ferienhaus im Altmühltal mit Blick auf die Burg in Wellheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
232 m² Wohnfläche • 498 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
