Stadtnahes 5 Zi Reiheneckhaus mit großem Westgarten und 1 Garage

Lage

Die Gemeinde Haar liegt am östlichen Rand von München an der A99. Aus der ländlichen Siedlung hat sich eine aufstrebende, vorstädtische Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Sport- und Freizeitwert entwickelt.

Haar grenzt an die internationale Messestadt Riem sowie die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn und besteht aus den Gemeindeteilen Eglfing, Gronsdorf, Ottendichl und Salmdorf.

Mit einer S-Bahnstation ist Haar schnell und direkt in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (18 Minuten bis Marienplatz).

Ein gut ausgebautes Busnetz verkehrt in und um die Gemeinde.

Das Bürgerhaus bietet ein buntes Veranstaltungsprogramm, in dem kleinen Jugendstiltheater im Park des Krankenhauses finden regelmäßig Kabarett- und Theatervorstellungen statt. Im Jagdfeldzentrum befindet sich ein Kino mit zwei Sälen. Sport und Freizeit werden in Haar groß geschrieben: Im Süden der Gemeinde erstrecken sich weitläufige Wald- und Wiesenflächen, auf dem Gemeindegebiet sind ein Badesee, ein Freibad und zwei Hallenbäder, drei Jugendfreizeitheime und mehrere große Sportanlagen vorhanden.

Insgesamt ist Haar eine lebendige, vorstädtische Gemeinde mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur am Rande der Großstadt.

Infrastruktur

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 26.10.2032.

Endenergiebedarf beträgt 181.10 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Die Energieeffizienzklasse ist F.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **