3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
Die Maklerprovision in Höhe von3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Kaufpreis
€ 290.000,-
Anzahl Freiplatz
3
Angaben zur Immobilie
Objektart
Keine Angabe
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
1.080 m²
Zimmer
17
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
separate WCs
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1830
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet
Gewerbliche Nutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut frequentierten Lage in einem Lemgoer Ortsteil. Damit ist eine vielseitige Nutzung für Handwerks- und Handelsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder auch im gastronomischen Bereich gegeben.
Infrastruktur
Bus
0,20 km
Objektbeschreibung
Dieses Wohn – und Geschäftshaus bietet Ihnen mit 6 vermietete Wohneinheiten und einen Gewerbeteil.
Interessant ist das Immobilienangebot für private Kapitalanleger wie auch für
Bauträger.
Im Erdgeschoss ist auf einer Fläche von 140 m² der gewerbliche Bereich mit großen Räumen und Lagerflächen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 4 Appartements mit ca. 35 m² Wohnfläche.
In den beiden Obergeschossen stehen eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer weitere Wohnung mit 130 m² zur Verfügung. Eine Dachterrasse ist von diesen beiden Wohnungen zugänglich.
Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnflächen ausgebaut werden.
Im teilunterkellerten Bereich sind neben dem Heizungs- und Öllagerraum weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.
Für Fahrzeuge ist neben drei Garagen auch eine große Freifläche am Haus vorhanden, die für gewerbliche Zwecke oder auch als Parkfläche genutzt werden könnte.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern genauere Informationen.
Sonstiges
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Breitband Art
DSL
Breitband Geschwindigkeit
16000
Unterkellert
teils
Dachform
Satteldach
Dachboden
Gäste-WC
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit einer Doppelverglasung ausgestattet.
Zu den Wohnungen und dem gewerblichem Bereich gibt es verschiedene separate Zugänge.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Telefon05284-59 62E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.schlapp-immobilien.de
