Ein Teil der angrenzenden Flächen wäre auch für die Nutzung von PV Anlagen geeignet. Der Standort ist sehr gut zugänglich und einsehbar. Er liegt auf einer kleinen Erhöhung und hat keinerlei Verschattung.
Objektbeschreibung
Diese Hofstelle bietet heute schon viel Platz für Ihre Unternehmungen. Das große, massiv gebaute Haus hat nicht nur Platz für eine Familie, sondern bietet auch genug Raum für den Einbau von Büro- und Sozialräumen. Die große Scheune ist bereits entkernt und z.T. heute schon als Lagerraum vermietet. Der verpachtete Boxenlaufstall kann weiterhin verpachtet werden. Auch ein separater Verkauf des Stalls wäre denkbar. Die große, z.T. befestigte Hoffläche hat genug Platz für große Fahrzeuge.
Das Haus hat als Energieträger eine Heizölanlage. Es sind aber auch ein Kamin mit Wasserführung und eine Solaranlage vorhanden. Das OG steht zurzeit leer. Folgende Investitionen wurden getätigt:
- Neue Eingangstüren für Haupt- und Nebeneingang in 2020
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung 2014
- Wasserführender Kaminofen in der Küche in 2015
- Eine neue Ölheizung von Buderus, die einfach auf Pellets oder Gas umrüstbar ist in 2014
- Neuen, zweifach verglaste Fenster, teilweise mit Rollläden in 2000
- Das im EG gelegene Bad wurde in 2010 renoviert
- Neues Laminat im OG und EG in 2017/18
- die Zimmertüren wurden 2019 erneuert
- das im OG gelegene Bad wurde in 2019 entkernt und befindet sich derzeit im Rohbau
Die Kläranlage ist für 8 Personen ausgelegt. Aktuelle Wartungsprotokolle liegen vor. Das Objekt verfügt außerdem über eine Eigenwasserversorgung.
Der Hof liegt im Außenbereich (§35 BauGB) eine Umnutzung ist nach mündlicher Auskunft unter gewissen Umständen genehmigungsfähig und muss Fallbezogen geklärt werden.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieter Widerruf - Scheper Agrarimmobilien
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Scheper Agrarimmobilien, Wesermünder Weg 26 in 27607 Geestland, Tel.: 0170/9959943 oder info@scheper-agrarimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes
