Das Baugrundstück liegt in Dortmund / Bövinghausen. Die Stadt zählt 592.900 Einwohner (Stand: Juni 2022) und der westlich gelegene Ortsteil ca. 5.741 (Stand: Dezember 2021), angrenzend sind die Städte Bochum, Castrop-Rauxel und Witten.
Mit Hilfe der gut Aufgestellten Infrastruktur ist eine sehr gute Versorgung gesichert.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen sowie Banken und Ärzte.
An Restaurants und Cafés mangelt es auch nicht. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar.
Das Dortmunder Zentrum ist durch ÖPNV gut erreichbar und lässt eine stressige Autofahrt wegfallen. Hier haben Sie weitere Möglichkeiten weiterführende Schulen zu besuchen.
Eine gute Anbindung zur A40 ist ebenfalls gegeben, Sie erreichen die Auffahrt in nur wenigen Kilometern.
Objektbeschreibung
Sie haben den Wunsch sich ein Eigenheim zu erbauen? Da sind Sie bei uns genau richtig!
In Dortmund Bövinghausen haben Sie die Chance mit dem renommierten Hausbauanbieter „Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser“ Ihr Eigenheim zu verwirklichen.
Aktuell steht auf dem Grundstück eine abrissreife Immobilie aus dem Jahr 1850.
Der angegebene Preis beinhalten das Grundstück mit der noch bestehenden Immobilie sowie die Kosten für das neue Haus. Hinzu kommen lediglich die Kaufnebenkosten und Baunebenkosten in Form von Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Abrisskosten, etc..
Auf einem ca. 532 m² großen Grundstück planen wir, als Vertrieb von Heinz von Heiden, den ca. 150 m² großen Alto 710. Das Haus zählt zu den klassischen Einfamilienhäusern und ist mit einem Satteldach ausgestattet, auf Wunsch kann es auch mit einem Terrassengiebel verstehen werden. Dieser erhält durch sein Flachdach seinen einzigartigen Look und kann wahlweise durch eine andere Putzfarbe hervorgehoben werden.
Ihnen ist eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche wichtig?
Das Alto 710 macht es möglich!
Durch den offen gestalteten Wohn-/, Ess- und Kochbereich können Sie sämtlichen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen.
Die Bodentiefen Fenster im Dachgeschoss können Sie zusätzlich mit einem französischen Balkon verstehen. Sie sind nicht nur für die Optik, sondern dienen auch zur Sicherheit.
Ihr zukünftiges Haus wird schlüsselfertig übergeben. Ihrer Kreativität können Sie im Bereich der Wand- und Bodengestaltung freien Lauf lassen, da diese nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Wir stehen ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner für dieses Neubauprojekt:
Herr André Heinrich
heinrich@coolebude.info
0178 – 160 81 97
Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung und aus voller Überzeugung schlüsselfertiger Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:
15 Monate Festpreisgarantie
Ausgezeichnet Bonität
Bauherrenschutzbrief
90 Jahre Erfahrung
Gemeinsam mit unseren Marken-und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice „rund ums Haus“ aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen -von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Heizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Provisionshinweis: Das hier zu erwerbende Grundstück wird in enger Kooperation mit Engel und Völkers Dortmund vertrieben. Eine Provisionszahlung wird gegenüber EV Dortmund Immobilien GmbH fällig.
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es eine Provisionszahlung gegenüber E&V Dortmunf fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ausstattung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Das Alto 710 hat folgende Austattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Diele
- Gäste-WC
- HAR
Obergeschoss:
- Flur
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage
- Bad und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß
Ideal für Handwerker! Großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäuser und viel Lagerfläche in Oberhausen - Sinning - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
