3-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m², mit Balkon, aktuell vermietet, Feldmoching, direkt am Lerchenauer See

Preise & Kosten

Angaben zur Immobilie

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt in Feldmoching, unmittelbar am schönen Lerchenauer See, mit seinen schönen Spazierwegen und einem Biergarten. Das fünfzehn-stockige Haus wurde 1965 erbaut und seither regelmäßig instandgehalten, die Wohnung befindet sich im dritten Stock, erreichbar über einen der beiden Fahrstühle. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf 3 schöne Zimmer, einen großzügigen Flur sowie Küche und Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die große Fensterfront zum Wohnzimmer lässt viel Licht herein.

Gerade erst sind die Arbeiten am sanierten Flachdach abgeschlossen, sonstige größere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.

Die Wohnung ist derzeit für € 1.196,-- Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Mieter sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Von daher wäre zukünftig auch eine Selbstnutzung möglich. Nach Auszug der Mieter wäre eine grundlegende Renovierung notwendig. Der Laminatboden, das Bad und die Decken entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard.

Einkaufen, Schulen, Kindergärten, mehrere Buslinien: Alles liegt in Laufentfernung. Der Penny-Markt unmittelbar gegenüber, Grund- und Mittelschule, mehrere Spielplätze: Keine 300m entfernt.

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