2 Zimmer -Wohnung vermietet - in Metjendorf (Nahe Oldenburg)
€ 119.000,-
Kaufpreis26215 Wiefelstede / Metjendorf
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Metjendorf an der Metjendorfer Landstraße,
einem Gemeindeteil von Wiefelstede vor den Türen Oldenburgs.
Entfernungen:
Nahversorger ca. 200 m
Bank, Apotheke ca. 200 m
Arzt ca. 300 m
Universität Oldenburg 4,0 km
Stadtzentrum Oldenburg 5,5 km
Bahnhof ca. 5,5 km
Sie suchen eine Wohnung als INVESTITION?
Diese sehr schöne vermietete 2- Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in Metjendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede, in unmittelbarer Nähe zu Oldenburg.
Aufgrund des hohen Alters des Mieters ist der Mieter vor einer Eigenbedarfskündigung geschützt. Deshalb ist dieses Objekt vorerst nur als Anlageobjekt interessant.
KOSTEN
Die Wohnung wird seit 1996 von einem Mieter bewohnt. Die Jahresnettomiete liegt derzeit bei ca. 4.112 Euro (342,70 Euro pro Monat) Kaltmiete . Das Hausgeld beträgt aktuell 185 Euro wovon ca. 50 Euro nicht umlagefähig sind. Die Miete wurde letztmalig am 01.08.2021 erhöht.
ENERGIEAUSWEIS
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energiebedarf: 88 kWh/ (m²*a)
Primärenergiebedarf: 96 kWh/ (m²*a)
Baujahr des Wohngebäudes: 1993
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 07.02.2028
WOHNUNG
Diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im
Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m2 und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur mit offener Küche.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon von 5,4 qm.
Auch für Stauraum ist gesorgt. Ein abgetrennter Kellerraum gehört mit zu der Wohnung. Ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinen und Trockner steht der Gemeinschaft gegen Gebühr zur Verfügung. Ebenso verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Ansprechpartner
Immobilien ToHuus
Anbieter
27798 Hude
Impressum Immobilien ToHuus
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien ToHuus
Dipl. Ing. (FH) Martina Fröhberg
Vorm Geestmoor 10
27798 Hude
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
USt-IdNr: DE318354921