Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Stuttgart-Heumaden. Schöne Natur mit vielen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten sind vor Ort. Heumaden liegt geografisch praktisch zwischen Esslingen und Stuttgart sowie zwischen der A 8 und der B 10.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem 6-Familienhaus aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung bietet neben den zwei Zimmern auch eine gemütliche und große Terrasse, welche sicherlich Ihr Lieblingsplatz in der warmen Jahreszeit wird. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten, mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Auch die Einbauküche wartet mit viel Arbeits- und Staufläche auf.
Das Tageslicht-Bad bietet Wanne und Dusche.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, baujahresbedingt erstrahlt sie aber noch im Charme der 60er Jahre.
Für Kapitalanleger auch eine interessante Immobilie, da sie schon lange vermietet ist.
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!
Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- große Terrasse
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- neue Heizung (ca. 1998)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (22.11.2018): Endenergieverbrauchswert: 130 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1998
Anbieter AGB - Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Bei Kaufabschluss erhalten wir vom Käufer die aufgeführte Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis. Unsere Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Zuwiderhandlung bzw. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag anstatt durch den Interessenten selbst, ganz oder teilweise, durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen abgeschlossen wird, die zum Interessenten in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlichen nahen Verhältnissen stehen.
Ein angebotenes Objekt gilt als unbekannt sofern uns eine Vorkenntnis nicht innerhalb von 3 Tagen nach Zugang schriftlich nachgewiesen wird, andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erfolgt.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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Anbieter Widerruf - Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
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An
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Bestellt am (*)/erhalten am (*)
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Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
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Ansprechpartner
Michael Lang
Anbieter Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
