Identifikator: TMP2.K1147

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung zwischen dem Padersee und den Fischteichen wartet auf Sie

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Lage

Dieser Neubau entsteht in der Nähe des Padersees, schräg gegenüber des HNF. Die Fischteiche sind auch nur wenige Gehminuten entfernt, zwei bekannte Erholungsgebiete unmittelbar in Ihrer Nähe.

Die Lage ist optimal geeignet für lange Spaziergänge oder auch zum Joggen. In wenigen Fahrminuten können Sie mehrere, unterschiedliche Einkaufcenter erreichen.

Die Innenstadt von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad und auch die Anbindung an die B1 bzw. A33 ist hervorragend.

Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral in guter Erreichbarkeit der Innenstadt und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Sie wollen endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren und suchen dafür etwas, das sich Ihren Wünschen anpassen lässt?

Entdecken Sie diese barrierefreien und nachhaltigen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Paderborn.

Zwei neu geplante kfW55-Effizienzhäuser mit zusammen 13 Wohnungen lassen Wohnträume für Jung und Alt wahr werden.

Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen und Größen zwischen 66 und 180 m², ganz nach Ihrem Bedarf, Ihre Lieblingswohnung aus.

Viele Details, wie Zimmertüren, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung etc.

können individuell mit dem Bauträger abgesprochen und ganz auf Ihre Vorlieben abgestimmt werden.

Entscheiden Sie sich bereits heute für eine neue Wohn- und Lebensphase.

Erleben Sie die Entstehung einer perfekten Mischung aus zukunftsorientierter Gestaltung, zeitloser Moderne und einem bleibenden Wert.

Bei der Übergabe an Sie sind die Wohnungen bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten (Wände mit weiß gestrichenen Glattvliestapeten, Decken weiß gestrichen).

Selbstverständlich ist in den einzelnen Wohnungen für alle Anschlüsse gesorgt (Wasser, Strom, Telefon, Internet).

Jeder Wohn- und ausgewiesene Schlafraum wird mit einen TV-Sat-Anschluss und einer LAN-Doppeldose ausgestattet.

Moderne Aufzuganlagen erleichtern Ihren Alltag. Zusätzlich zum elektrischen Türöffner wird auch eine Video-Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit installiert.

Es werden Luft-Wasser-Wärmepumpen und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung. In den Bädern sind zusätzlich Handtuchheizkörper mit elektrischen Patronen vorgesehen.

Zu beiden Gebäuden gehören insgesamt 15 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage.

Ein Teil der Außenflächen wird pflegeleicht begrünt.

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Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer, Sie kaufen direkt vom Bauträger.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website

www.tm-immobilien-paderborn.de

Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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