Das Haus steht in der Stadt Marl, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Stadtteil Sinsen/Lenkerbeck.
Von hier können Sie sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto schnell in die umliegenden großen Städte kommen.
Die Geschäft des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung. Die Haard ist eine Hügellandschaft im Naturschutzgebiet Hohe Mark und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sie können von hier Richtung Naturschutzgebiet Die Burg schauen und die Heißluftballons steigen sehen sowie die Fallschirmspringer von Flugplatz Loemühle beobachten.
Objektbeschreibung
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---Aktuell wurde ein neuer, moderner Gas-Brennwertkessel eingebaut---
AUSSERDEM SPAREN SIE IHREN PROVISIONSANTEIL IN HÖHE VON € 4.962,30 INKL. MWST.
DAMIT KÖNNEN SIE SCHÖN RENOVIEREN UND DANN EINZIEHEN!!!
Diese Wohnung biete sich an für Singles, Paare, eine kleine Familie mit super Möglichkeiten für Pendler, Sportler und Naturliebhaber oder zum vermieten z.b. Monteure!
Von hier aus kommen Sie fußläufig zur Erholung in wenigen Minuten in die Haard aber auch der Bahnhof von Marl-Sinsen, der für Pendler und auch Menschen, die gern mit dem Zug reisen, ist sehr gut zu erreichen ist.
Diese Wohnung besticht durch ihre schöne, gelungene Raumaufteilung.
Die große Wohnküche mit einer Deckenhöhe von 2,70 m kann eine tolle Möglichkeit sein, Freunde und Familie einzuladen und im Beisammen sein zu kochen und gleichzeitig zu kommunizieren. Und wenn Sie mal spontan Besuch bekommen und das Geschirr vom letzten Kochabend noch nicht weggeräumt haben, machen Sie einfach die Tür zu und gehen in das großzügige Wohnzimmer. Hier können Sie bei Bedarf einen Esstisch platzieren oder noch Ihre Büroecke integrieren, falls das Kinderzimmer belegt wird.
2 Schlafräume mit ca. 12-14 m ² stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Nische kann als Abstellraum genutzt werden.
Ein modernes Bad mit Duschwanne und ein ebenso modernes innenliegendes Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. An allen Fenstern gibt es Rolladen.
Zur Wohnung gehört ein Privatkeller. Den Wasch- und Trockenkeller können Sie gemeinschaftlich nutzen. Es gibt ebenfalls einen kleinen eingezäunten Garten im Hof, der ebenso von allen Parteien genutzt werden darf.
Vervollständigt wird das Angebot durch die Möglichkeit eine im Hof befindliche Einzel-Garage zum Preis von 10.000,-€ dazu zu kaufen.
Der Gesamtkaufpreis von ETW + Garage beträgt dann in Summe 139.000,-€
.
Sonstiges
Das Haus ist von ca. 1938 und wurde im Zuge des Neubaus des angrenzenden Nachbarhauses 1980 laut Eigentümer saniert.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne
- modernes Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Durchlauferhitzer
- komplett saniert in 1980
- verschiedene Deckenhöhen bis 2,70 m
- Privatkeller
- separater Wasch- und Trockenkeller
Kontaktanfrage an Sandra Vorwerk
Ansprechpartner
Sandra Vorwerk
Meissner & Vorwerk Immobilien GbR
Zentrale0201-45875000E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://meissner-vorwerk-immobilien.de
Anbieter
Meissner & Vorwerk Immobilien GbR
45147 Essen
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