Ein großer Vorzug der Wohnung ist ihre einmalige Lage. Mitten in Au-Haidhausen profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Münchener Innenstadt. Wohnraum in dieser Lage ist äußerst beliebt und dementsprechend rar. Die Wohnung ist trotz ihrer Zentrumsnähe ruhig gelegen.
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Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihren Wohnraum mitten in München für die nächsten 25 Jahre. Mit dieser Immobilie sind Sie nicht mehr Ihrem Vermieter ausgeliefert, sondern bestimmen selbst über Ihr Schicksal.
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines Appartementhauses mit 64 Einheiten. Der Kern der Wohnung bildet ein Wohn-Schlafraum mit Einbauchküche. Außerdem sind ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Balkon Bestandteil der Immobilie. Die Wohnung und der Balkon sind nach Osten und dem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das große Fenster lässt viel Licht in die Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet an eine nette und ordentliche Mieterin.
Ausstattung
• 28 m² Wohnfläche
• großer Balkon
• Einbauküche von 2018
• Laminat
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche
• Fahrstuhl
• Kellerabteil
• Fernwärmeheizung
• vermietet seit 2008
• vermietet inkl. Nebenkosten zu 511,- € im Monat
• das Erbbaurecht besteht noch bis 2049
• der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 848 € jährlich
• Hausgeld 220,- € monatl. (inkl. Rücklagenbildung und Erbbauzins)
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Telefon015231768404E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttp://www.wesselingimmobilien.de
Anbieter
Martina Wesseling Immobilien
83539 Pfaffing
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://wesselingimmobilien.de
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Ab dem 13.06.14 unterliegen außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge, die z.B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Auftragnehmer: Martina Wesseling Immobilien, Spitzsteinstraße 13, 83539 Pfaffing, Tel. 08076 889328, Mobil 0151 15986535, Fax 08076 889329, Mail: martina@wesselingimmobilien.de
Informiert
Auftraggeber: (Kunde) über: Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Erlöschen des Widerrufsrechts/ Folgen des Widerrufs Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. O ja O nein Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Unternehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
