€ 175.000,-
Kaufpreis4
Zimmer90 m²
Wohnflächesofort
Verfügbar ab47228 Duisburg
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Bei gleichzeitigem Vorliegen von mehreren Kaufinteressenten/ Kaufangeboten, behält sich der Eigentümer vor, demjenigen Kaufinterssenten mit dem Höchstangebot den Zuschlag zu erteilen.
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Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen sollen. Hierzu können auch die Verbraucherzentralen befragt werden.
Diese Wohnung besticht sicherlich durch den ungewöhnlich schönen Kaminofen im Wohnbereich (Leistung 7 KW) und den übergroßen Balkon (ca. 15 qm) mit S/W Ausrichtung. Eine Markise ist vorhanden. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
- Balkon wurde vor 2 Jahren modernisiert
- Videoanlage zur Haustüre
- neue Elektrik in einem Zimmer mit extra Absicherung und vielen
Steckdosen (Arbeitsplatz)
- Echtholzküche (Nolte- ohne Elektrogeräte) mit Rosenholzfronten und
einer 4 cm starken Arbeitsplatte aus widerstandfähigem südafrikanischen
Impala- Granit
- überall neue Kunststoffdoppelfenster (außer dem Wohnzimmerfenster)
- neue Türe zum Balkon
Der guten Ordnung halber, wollen wir darauf hinweisen, dass die Waschmaschine in der Wohnung stehen muss. Käufer sollten die Elektroinstallationen in Angriff nehmen. In der Vergangenheit gab es Ausfälle auf dem Balkon, im Flur, der Küche und im Schlafzimmer (flackern).
Ansprechpartner
Nikolic Immobilien
Anbieter
47441 Moers
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