Zentrumsnah und doch im Grünen. Pasing wird als das lebhafteste Viertel Münchens bezeichnet und prägt durch seine vielseitigen Bauweisen und einladende, großzügige Grünflächen das Stadtbild.
Vom Pasinger Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Münchener Hauptbahnhof. Von der Wohnung aus ist das Westbad innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar, von dort aus können Sie den Pasinger Stadtpark ebenso fußläufig besuchen. Dieser lädt zum Spazieren, Joggen oder Radeln ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Autofahrminuten sind über die Auffahrt A8, A96 und A95 der Münchener Norden, Osten & Süden schnell zu erreichen.
Infrastruktur
Flughafen
45 km
Autobahn
5 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1,10 km
Realschule
1,70 km
Gymnasium
0,90 km
Zentrum
9 km
Objektbeschreibung
Im östlichen Teil von Pasing befindet sich diese ruhige, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Diese lädt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ruhige Innenhoflage zum Wohlbefinden ein.
Die Wohnung in dem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus liegt im 4. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Lift erreichbar. Vom Treppenhaus führt ein Laubengang zum Eingangsbereich der Wohnung, welcher ruhig am Ende gelegen ist.
Von der Diele, mit Platz für Ihre Garderobe und einem Einbauschrank, erreichen Sie die Küche, das Badezimmer und den großzügig geschnittenen Wohnbereich.
Die Küche bietet Platz für einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Ausleuchtung und ermöglicht im Sommer das Durchlüften der gesamten Wohnung.
Im Badezimmer wurden zeitlose, graue Wandfliesen und weiße Bodenfliesen verwendet. Aktuell ist das Badezimmer mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken versehen. Auf der Visualisierung wird die Möglichkeit einer bodentiefen, großzügig geschnittenen Dusche aufgezeigt.
Der Wohnraum und die Diele wurden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Fensterfront erhellt nicht nur den Wohnbereich, sondern lädt auch auf den Südbalkon ein, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist.
Der Verkäufer wünscht sich für den jetzigen Mieter ein lebenslanges Wohnrecht und nimmt aktuell eine Kaltmiete von 420,00 € ein, die Nebenkosten betragen 150,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell nicht vom Mieter genutzt und kann separat vermietet werden.
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Sonstiges
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann. Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Auf Grund des aktuellen Mietverhältnisses ist die Wohnung lediglich mit Visualisierungen dargestellt. Hierbei handelt es sich nur um ein Einrichtungsbeispiele und nicht um den originalen Zustand der Immobilie.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Süden
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Bauweise
Massiv
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
+ Absolute Ruhelage dank Ausrichtung zum Innenhof
+ Laubengang zur Wohnung
+ Zeitlose Fliesen im Badezimmer
+ Laminat im Wohnraum
+ Südbalkon
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ Wohnrecht für jetzigen Mieter
+ Kaltmiete 420.00€
+ Nebenkosten 150.00€
+ Tiefgaragenstellplatz kann separat vermietet werden
+ Ladesäulenausbau in Tiefgarage geplant
