Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis., Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Kaufpreis
€ 487.000,-
Anzahl Freiplatz
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Keine Angabe
Wohnfläche
100,17 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2015
Zustand des Objektes
Gepflegt
EnergieausweisA
0
>250
Endenergiebedarf 32 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
01-2030
Endenergiebedarf
32
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
30.01.2020
Energieeffizenzklasse
A
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
32.00
Lage
Die Marktgemeinde Manching (PLZ 85077) liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und grenzt direkt an Ingolstadt.
TOP Arbeitgeber in der Region: Airbus, Audi AG, Media-Saturn
Die Gemeinde liegt südöstlich von der Stadtmetropole Ingolstadt, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht ist.
Durch die direkte Anbindung zur B 16 sowie dem Autobahnanschluss A9 München/Nürnberg hat man den idealen Ausgangspunkt in nur wenigen Minuten.
Ein sehr gutes Nahverkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch eine Fußpassage haben Sie Edeka, Aldi, Rossmann und KiK in Ihrer Nähe.
Auch im Markt selber sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Kürze zu erreichen.
Kindertagesstätte, Kindergrippe, Kindergärten sowie Grund- Mittel- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fussbodenheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Rollladen
Verkauft wird diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100,17 m².
Von der Wohnungstüre gelangen Sie direkt in den großzügigen Flur der Wohnung, von hier aus sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Gegenüber von der Wohnungstüre ist das großzügige Schlafzimmer.
Auf der linken Seite vom Flur finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer schicken Einbauküche samt diversen Elektrogeräten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse sowie in den Garten. Ebenfalls haben Sie Zugang vom Kinderzimmer, welches sich rechts neben dem Wohn-/Essbereich befindet. Der eigene Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, so dass Sie auch an sonnigen Tagen draußen verweilen können.
Zusätzlich haben Sie in der Wohnung einen Abstellraum der ausreichend Stauraum bietet.
Alle Fenster/Terrassentüren sind mit Rollläden versehen.
Zu der Wohnung gehören noch ein separates Kellerabteil.
Tiefgaragenstellplätze nach Absprache.
Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie in dem gemeinschaftlichen Wasch-/ und Trockenraum.
Telefon08431-5871083E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttp://www.sowa-immobilien.de
Anbieter
SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
86633 Neuburg
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
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Alle Angaben ohne Gewähr
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
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Anbieter SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
