Die Max-Beckmann-Straße in Frankfurt am Main ist ein attraktiver Wohnstandort. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der nur wenige Fußminuten entfernt gelegen. Auch Schulen sind in der Nähe: Eine Grundschule ist in gut einem Kilometer erreichbar und das Gymnasium sowie die Realschule sind jeweils gut zwei Kilometer Entfernung gelegen.
Die Max-Beckmann-Straße bietet eine recht gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit ideal für alle Pendler und Berufstätigen geeignet. Außerdem gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Die Umgebung bietet auch viel Grünflächen wie Parks und Gärten zum Entspannen oder Spazierengehen an.
Insgesamt bietet die Max-Beckmann-Straße eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grünflächen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem begehrten Sachsenhäuser Berg!
Diese helle Eigentumswohnung in exzellenter Lage bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente in einer gepflegten Liegenschaft. Mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 135 m² und einer soliden Massivbauweise ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Familien und anspruchsvolle Wohnliebhaber.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die gut aufgeteilten 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal, ob gemütliche Familienabende oder stilvolle Dinnerpartys mit Freunden - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.
Ein Highlight ist der Hobbyraum mit Badezimmer im Untergeschoss, der mit ca. 25 m² zusätzlicher Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet.
Das Interieur der Wohnung besteht aus massiven Parkettböden und modernen Fliesen, die jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ob Sie das Badezimmer und das Gäste-WC modernisieren, entscheiden Sie bitte selbst......
....... haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem Exposé, das Sie auf unserer Homepage oder auf Ihre Anfrage hin bekommen.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang - gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 188.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Räume veränderbar
Bad
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
+ Gepflegte Liegenschaft
+ Massivbauweise
+ Öl (Zentralheizung)
+ Attraktive, großzügige, ca. 135 m² Wohnfläche
+ Hobbyraum mit Badezimmer im Untergeschoss ca. 25 m²
+ Insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer
+ Stilvolle Parkettböden und Fliesen
+ Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
+ Schöne Terrasse mit Zugang zum großen Garten
+ Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
+ Ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil
+ Fahrradkeller vorhanden
+ 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 19.500,00 im Nachbarhaus
