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Kaufpreis
€ 199.000,-
Kaltmiete
€ 650,-
Warmmiete
€ 787,-
Nebenkosten
€ 137,-
Hausgeld
€ 238,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Größe Balkon/Terrasse
3 m²
Balkone
1
Loggia
1
Baujahr
19641996
Objekt ist vermietet
EnergieausweisE
0
>250
Endenergiebedarf 132,4 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
20.07.2026
Endenergiebedarf
132,4
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
21.07.2016
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
KWK fossil
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhige Nebenstraße der Königsberger Straße in Lichterfelde und nur wenige Meter bis zum Teltowkanal und seinem Wanderweg.
Busse 186 und 380 sind fußläufig zu erreichen, Busse 285, M11, M85 und X11 ca. 300 m entfernt. S-Bahn und Regionalbahn Lichterfelde-Ost ist ca. 600 m entfernt. Dort befindet sich auch der Kranoldplatz mit seinen schönen Märkten.
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Zwei-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit 11 Wohnungen.
Gesamt Mieteinnahmen = 787,-€
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Bad ist mit Fenster, Waschbecken, Hänge-WC, Wanne, Handtuchheizkörper und ist weiß gefliest.
In den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt. Die Türen der beiden Zimmer sind mit Glaselementen durchsetzt.
Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab und weist Richtung Westen mit Blick in die sehr gepflegte und grüne Gartenanlage.
Alle Fenster haben Außen-Rollladen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich auch Stellplätze und Garagen.
Mieteinnahmen mtl. = 650,-€ kalt
Nebenkosten mtl. 137,-€
Stand IHR 31.12.2021 = 881,14 €
Wohngeld mtl. = 278,00 inkl. 40 € IHR
Sonstiges
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Unterkellert
Ja
Abstellraum
:: 2 Zimmer, vermietet
:: Balkon Richtung Westen
:: Küche mit Einbauküche
:: Bad mit Fenster, Wanne, WB, Hänge-WC, Handtuchheizkörper
:: Laminat, Fliesen
:: Abstellnische
:: Außenjalousien
:: Keller
Angaben gemäß § 5 TMG:
AR Immobilien ®
Berlin-Lankwitz
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Firmeninhaberin und allein Vertretungsberechtigte:
Angela Reiner
Bankfachwirtin
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung
Zuständige Aufsichtbehörde
Gewerbeamt Steglitz – Zehlendorf von Berlin
14195 Berlin
Erlaubnis gemäß § 34 i Gewerbeordnung (Immobilardarlehensvermittler)
Zuständige Aufsichtbehörde
BA Steglitz – Zehlendorf von Berlin
14160 Berlin
Registrierungs-Nr. D-W-107-KU13-11
USt-ID DE276946944
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV:
Angela Reiner (Anschrift wie oben)
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr
