Die Käuferprovision beträgt 5% zzgl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kaufpreis
€ 160.000,-
Hausgeld
€ 214,-
Kaufpreis pro Fläche
€ 2.666,67 (m²)
Mieteinnahmen Ist pro Periode
€ 5.964,- Jahr
Anzahl Freiplatz
2
Nettorendite Ist (%)
3,73
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
12
Baujahr
1995
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
sofort
Objekt ist vermietet
EnergieausweisD
Energieverbrauchskennwert 114.00 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-10-29
Energieverbrauchskennwert
114.00
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Lage
Münster ist eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde mitten in der Region. Trotz ihres ländlichen Charakters bietet sie eine sehr gute und schnelle Anbindung in die umliegenden Ballungsgebiete Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg. Diese sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Aber nicht nur die Lage, auch das kulturelle Angebot und das große Engagement der Vereine machen Münster zu einer attraktiven Wohngemeinde für die ganze Familie.
Zur Gestaltung des Freizeitangebots finden Sie in der Gemeinde unter anderem ein neu saniertes Hallenschwimmbad, zwei Freizeitgelände und Rundwanderwege rund um Münster.
Weitere Informationen unter www.muenster-hessen.de
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten und besticht durch ruhige und gepflegte Atmosphäre.
Sie betreten die 60m² große Wohnung und stehen im länglichen Flur. Rechter Hand befindet sich das ruhig gelegene geräumige Schlafzimmer. Weitergehend auf der rechten Seite betreten Sie das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefolgt von der Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südwest- Balkon. Dort können Sie die Nachmittagssonne genießen. Alle Räume sind hell gefliest.
Die Wohnung ist seit vielen Jahre sehr solide vermietet und sollte daher als Kapitalanlage erworben werden.Die Rendite beträgt bei der jetzigen Miete ca. 3,73% und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
WICHTIG: Es besteht die Möglichkeit in dieser Anlage gleich 2 Wohnungen zu erwerben. Die andere Wohnung ist eine etwas größere Dachgeschoss-Wohnung und ebenfalls gut vermietet.
Wichtige Anmerkungen:
Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de
Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen diese Objekt näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.
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Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First
Sonstiges
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Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
