€ 399.900,-
Kaufpreis3
Zimmer94,91 m²
Wohnfläche52066 Aachen
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,75
Dist. Grundschule (km): 0,51
Dist. Gymnasium (km): 1,06
Dist. Gesamtschule (km): 6,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,18
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 2,98
Das Aachener Südviertel ist die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage im Stadtgebiet. Es liegt zwischen Hasselholzer Weg im Westen, Kornelimünsterweg im Osten und reicht im Süden bis an den Aachener Wald. Alter Baumbestand und individuelle Architektur prägen hier das Bild. Hier finden sich die verschiedensten Immobilien - von der herrschaftlichen Villa mit eigener Zufahrt bis zum ultramodernen Bungalow im Bauhausstil und dem Mehrfamilienhaus mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Ihnen allen gemein ist in der Regel ein großes Grundstück und – abgesehen von den wenigen Hauptstraßen – viel Ruhe. Gewerbe ist praktisch nicht vorhanden, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind rar. Ein eigener PKW, das Fahrrad oder das flächendeckende Angebot der Aachener Buslinien schaffen hier Abhilfe. Das grüne Herz des Südviertels ist der Hangeweiher. Neben dem schönen Park findet man hier auch das Freibad, das von Mai bis September zum Schwimmen und Sonnen einlädt. Für längere Ausflüge zu Fuß, auf dem Fahrrad oder im Reitsattel bietet sich der Aachener Wald an, der eine Vielzahl von Routen bis über die Landesgrenze hinaus bereithält.
Ruhig gelegener Wohntraum mit zwei Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz in Aachen!
Exklusives Wohnen im begehrten Aachener Süden - Ihr Traum von stilvollem Wohnraum wird hier wahr! Auf mehr als 94 m² erwartet Sie ein feinster Wohnraum, der Ihre Ansprüche an Komfort und Ästhetik übertrifft. Durch große Fensterfronten erstrahlen drei lichtdurchflutete Zimmer in hellem Glanz und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und den einzigartigen Flair genießen. Zwei großzügige Dachterrassen bieten Ihnen zudem einen atemberaubenden Weitblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit einem attraktiven Preis von nur 399.900 Euro machen Sie hier alles richtig. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
Energieausweis: B: 73 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1974!
Ansprechpartner
Anbieter
52078 Aachen
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Anbieter
PH Immobiliengesellschaft mbH