• GERADE VERKAUFT: Top Lage am Skiliftkarussell und in 5 Minuten in der Stadt !!!

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Objektnummer des Anbieters: 142 (1/142)

GERADE VERKAUFT: Top Lage am Skiliftkarussell und in 5 Minuten in der Stadt !!!

Preise & Kosten

Kaufpreis € 109.000,-
Hausgeld € 226,-
Anzahl Freiplatz 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5% vom Kaufpreis, zuzügl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Dachboden Fläche 5 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 1978

Energieausweis

D

Energieverbrauchskennwert
103,9
kWh/(a·m²)

0
>250
Energieausweis Art
Verbrauch
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieverbrauchskennwert
103,9 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
02.09.2009
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Öl

Ausstattung

Bad
Wanne
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Westen
Wasch-/ Trockenraum

Insgesamt ca. 61 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, einen großen Wohn-Essraum mit offener Einbauküche, ein größeres Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer mit Oberlicht und ein Bad Wanne/WC/Waschtisch. Der große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und von diesem kann der Garten / die Rasenfläche direkt begangen werden. Die Wände dieser sehr gut geschnittenen Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und fast durchgängig hell gestrichen. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und verfügen über Isolierverglasung. Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich als Festpreis, ist nicht verhandelbar und beinhaltet die Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein größerer Dachbodenraum. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Geräten sowie ein Abstellraum für Skier. Die Wohnung wird spätestens am 31.03.2021 an den Käufer übergeben.

Objektbeschreibung

In einer bestens instand gehaltenen und sehr gepflegten Wohnanlage (tägliche Pflege durch einen Hausmeister) verkaufen wir im Alleinauftrag diese ruhig gelegene, lichtdurchflutete, komfortable und sehr gut geschnittene Wohnung, die sich zur Feriennutzung oder für eine Dauerbewohnung bestens anbietet.

Lage

In ruhiger und allerbester Lage der Sport- und Ferienmetropole Winterberg. Der Einstieg in das große Skiliftkarussell ist nach 150 Metern möglich. Unzählige Wanderwege starten in nächster Nähe zum Haus. Das Zentrum von Winterberg-Stadt mit seinem vielfältigen Angebot ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in nächster Nähe.

Sonstiges

Eine Wohnung, die Sie so gut wie nichts kostet:
Wenn gewünscht, übernimmt die lokale Full-Service Agentur WINTERBERG APPARTEMENTS, zu Zeiten, wenn die Wohnung durch den neuen Eigentümer nicht selbst genutzt wird, gern die renditeträchtige Vermietung an Feriengäste.

Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir leider keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5% (zuzüglich 16% MwSt.) des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com

Adresse

Feldstraße 42
59955 Winterberg

Gleich anrufen:Tel: 02981/899433

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Frank Kuechler

Telefon Durchwahl
02981/899433
Mobil
0172-9516470
Fax
02981/899330

Anbieter

WINTERBERG IMMOBILIEN & APPARTEMENTS
Am Waltenberg 12
59955 Winterberg
Tel.: 02981 899433
Fax.: 02981 899330
info@winterberg-ai.de
www.winterberg-immobilien.com
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