Erlangen ist eine attraktive Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe der Immobilie. Die grünen Flächen und Parks in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Erlangen eine ausgezeichnete Lage bietet, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt gewährleistet. Sie bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Menschen, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil suchen.
Objektbeschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Blick aus dem zwölften Stockwerk. Mit großzügigen 58 Quadratmetern Wohnfläche und einem intelligent gestalteten Grundriss lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifelsohne der beeindruckende Ausblick, den Sie vom Balkon aus genießen können. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang über der Stadt bewundern oder abends bei einem Glas Wein den Blick über das nächtliche Panorama schweifen lassen. Ein Ort, der Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Ein Aufzug verschafft Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im zwölften Stockwerk. Sie müssen Sie sich keine Gedanken über mühsames Treppensteigen machen, und Einkäufe werden spielend leicht bewältigt.
Das renovierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß, inklusive einer modernen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Dies macht den Alltag komfortabel und angenehm.
Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Hier wird Ihnen das Kochen Freude bereiten. Die offene Gestaltung schafft zudem eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Zuhause und einem beeindruckenden Ausblick sind.
Aktuell ist die Wohnung ist voll möbliert, könnte aber je nach Absprache auch geräumt übernommen werden.
Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 208,00 € .
In diesem Betrag sind alle relevanten Kosten inkl. der monatlichen Erbpacht in Höhe von 18,00 € enthalten.
Das Objekt ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen und reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Informationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Küche
offen
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Unterkellert
Ja
- Laminatböden
- Aufzug
- Neuwertiges Bad
- Offene Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
Telefon017624264547E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webschrettenbrunner-immobilien.de
Anbieter
Schrettenbrunner Immobilien
91301 Forchheim
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