Ruhig und dennoch sehr kurze Wege. Westausrichtung mit Sonnenuntergangs-Blick über die Felder. 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Perlach (S2, S3, S7). In nur 3 Minuten auf der A8 - damit Sie auch nach der Arbeit noch eine Runde mit dem Mountainbike drehen können! In 12 Minuten zum Isartor / Innenstadt. In 25 Minuten zum Starnberger See, 30 Minuten zum Tegernsee. Ihre Lebenszeit ist kostbar. Mit dieser Wohnung haben Sie mehr Zeit zum genießen, statt im Auto zu sitzen oder auf Busse zu warten. Die Lage wird Sie begeistern.
Objektbeschreibung
Die Perle von Perlach: Eine traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung - exklusiv bei uns im Verkauf. Auf Wunsch fast vollständig möbliert.
HIGHLIGHTS
_ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität
_ kurze Wege: 6 Gehminuten zur S-Bahnhof Perlach (S2, S3,S7) & 3 Autominuten zur A8 (Alpen!)
_ Sonnenuntergangs-Ausblick ins Grüne von Ihrer geschützten Loggia oder aus dem Wohnzimmer mit voller Glasfront -> maximaler Wohlfühl-Faktor
_ perfekt zum stressfreien Eigenbezug oder Vermieten - auf Wunsch fast vollständig möbliert
_ für Käufer provisionsfrei
DIE WOHNUNG
Über das bestens gepflegte Treppenhaus kommen Sie auf den Laubengang (!), mit Blick in den Innenhof der Anlage. Und dann treten Sie ein ... Moment ... statt weiterzulesen: überzeugen sie sich doch einfach direkt selber, ganz komfortabel. Fordern Sie das vollständige Exposé an. Sie erhalten dazu eine Video-Rundtour durch diese besondere Wohnung. Falls Sie dann weiterhin so begeistert sind wie ich: vereinbaren Sie eine Besichtigung.
EXTRAS
_ Eigenes Kellerabteil mit Lichtschacht, Strom, Bodenbelag
_ Einzelparker in neu sanierter Tiefgarage, entspanntes Einparken
_ Schön angelegter Gemeinschaftsgarten
_ Top-moderne Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. Waschtrockner), Bose Sound System gegen Ablöse
_ gönnen Sie sich den Luxus eines eigenen Ankleidezimmers
_ fast komplette Möblierung kann übernommen werden: stressfreier Einzug statt Möbelhausdrama.
Sonstiges
Für Käufer provisionsfrei. 28.500 Euro für TG-Stellplatz (Einzelparker, neu saniert). 20.000 Euro für Ablöse hochwertige, top-moderne Einbauküche (Nolte & Siemens) & sämtliche Möblierung (außer Doppelbett) und Bose Sound System. Einziehen und direkt wohlfühlen!
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja
Kontaktanfrage an Heiko Kaufmann
Ansprechpartner
Heiko Kaufmann
Spotlight Real Estate
Zentrale089 248 866 110E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://spotlight-real.de
Anbieter
Spotlight Real Estate
81925 München
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://spotlight-real.de
Amtsgericht München
HRA 115967
Inhaber: Heiko Kaufmann
handelnd für:
eXp Realty Germany GmbH
Anschrift: c/o SBS Management GmbH, Markgrafenstraße 33, 10117 Berlin
Vertretungsberechtigte Personen: Ilka Vietz (Geschäftsführerin), James Bramble (Geschäftsführer)
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) | Registernummer: HRB 229312 B
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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