Die Preußenstraße 60 zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale Lage aus. Sie befindet sich im historischen Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von Saarbrückens pulsierender Innenstadt entfernt.
Dies bedeutet, dass Sie von hier aus mühelos Zugang zu einer Fülle von Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten haben.
Diese Adresse ist ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Sie profitieren von hervorragender Verkehrsanbindung, darunter Bushaltestellen und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A620 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Verbindung zu anderen Städten in der Region erleichtert.
Bildung und Arbeitsplätze: Die Wohnung liegt in der Nähe von Bildungseinrichtungen und bedeutenden Arbeitsstätten. Schulen, die Universität und Unternehmen befinden sich in bequemer Reichweite, was diese Adresse für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv macht.
Trotz der urbanen Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen Sie die Natur genießen können. Der Deutsch-Französische Garten und der Stadtpark sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Oase der Erholung inmitten des städtischen Trubels.
Die Preußenstraße ist eine Eintrittskarte in das lebendige Leben von Saarbrücken. Ihre zentrale Lage, die erstklassige Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem schönen Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Objektbeschreibung
Attraktive, großzügige Eigentumswohnung in schöner, ruhiger Lage von Saarbrücken - Preußenstraße - zu veräußern!
Besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der wunderbare Blick vom Wohnzimmer/Balkon aus in einen parkähnlichen Garten mit Baumbewuchs, der zum Gemeinschaftseigentum der Liegenschaft gehört.
Zudem gehört ein Fahrstuhl zur Ausstattung des Gebäudes.
Die 91,77 m2 große, gut geschnittene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sie besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC.
Zum Verkaufsobjekt gehört ein größerer Kellerraum sowie innerhalb des Gemeinschaftseigentums zwei Fahrradkeller, von dessen einer ebenerdig und gartenseitig anfahrbar sind.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
Befeuerung
Fernwärme
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung - citynah & dennoch ruhig, von Bäumen und einer Parkanlage rückwärtig umgeben.
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden mit jeweils 20 Einheiten, die 1954 erbaut wurden.
In dieser Wohnung wurden 1995 doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut; das Bad mit Wanne und Dusche ist 1999 erneuert worden.
Die Nutzung von Internet ist mit 200 MBs möglich.
