In diesem ca. 1895 erbauten und vollunterkellertem Haus verteilen sich 10 Wohnungen auf insgesamt 4 Etagen. In 2005 wurde das Objekt komplett modernisiert und saniert.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und 2 hintereinanderliegende Stellplätze auf einem abgeschlossenem Hinterhof.
Den Mietern steht zusätzlich ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 2. OG des Hauses und verfügt über 2 Räume, Küche und Tageslichtbad mit Wanne.
Das Haus wird durch einen Hauswart betreut, der im Haus auch Mieter ist. Die Kosten für den Wart werden auf die Nebenkosten umgelegt.
Beheizt wird das Objekt zentral mit Gas.
Lage
Lage
Die 25.000-Einwohner-Stadt Staßfurt liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, rund 40 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Als gefragter Industriestandort bietet Staßfurt eine gute Infrastruktur und mit der hindurchfließenden Bode sowie den umliegenden Grünflächen auch viel Natur.
Verkehr
Staßfurt hat eine Anbindung an die „Harzautobahn“ A36 (ehemals B6N) und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A14. Damit ist die Stadt Staßfurt perfekt angebunden und von hier aus kann in wenigen Fahrstunden Berlin, Hannover, Leipzig, Dresden und Erfurt erreicht werden.
Umgebung
Staßfurts Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Erholen ein. Dazu gehören der Kaligarten, der Stadtpark, der Volkspark Leopoldshall und der Tiergarten Staßfurt. Erwähnenswerte Bauwerke sind vor allem die mittelalterliche Stadtmauer mit Vormauer und Zwinger, das "Von-Werdenslebensche"-Haus mit dem Tillysaal und die mittelalterliche Stadtvogtei. Das Stadt- und Bergbaumuseum befindet sich in einem der ältesten Häuser der Stadt aus dem 17. Jahrhundert. Beliebte Naherholungsziele sind das Ferien- und Freizeitgebiet Löderburger See sowie das Strandsolbad Staßfurt.
Sonstiges
Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte folgende Infos mit:
- derzeitige beruflich Situation
- Alter
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere vorhanden
- gewünschter Einzugstermin
In der aktuellen Situation bitte wir Sie, folgende Auflagen zu beachten:
- Besichtigungen werden nur mit Mund-und-Nasenmaske durchgeführt.
- Bitte halten Sie sich an die Abstandsregelungen.
- Fassen Sie möglichst nichts an und lassen Sie uns die Türen öffnen und Lichtschalter betätigen.
- Bitte erscheinen Sie max. zu 2. zum Termin oder sprechen Sie etwaige (unbedingt notwendige) weitere Personen mit uns ab.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können.
Zur Vereinfachung bitte wir Sie, auch Ihre Telefonnummer bei der Anfrage zu übermitteln.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben sind wie immer ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Boden
Laminat
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
- ca. 57 m2 verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
- Grundstück mit abgeschlossenem Hinterhof und Parkmöglichkeiten (2 hintereinander liegende Stellplätze inbegriffen)
- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen
Eintrag Handelsregister: kein Eintrag
Beteiligungen: es bestehen keine Beteiligungen an anderen Unternehmen
USt-Ident-Nummer: DE304920294
Steuer-Nummer: 116/230/01409
Mitglied der Industrie- und Handelskammer:
Halle-Dessau
Franckestraße 5
06110 Halle (Saale)
Telefon:0345 21260
Vermögensschadenhaftpflicht besteht für die Bereiche nach §34c,d,i GewO bei ERGO VersicherungenVers.-Nr.: HV-SV 74651971.0-00898
Vers.-Summe: 1.500.000€ (Versicherungsmakler) & 500.000€ (Immobilienmakler) je Schadenfall, der Jahreshöchstsatz beträgt jeweils das Doppelte
Erstinformation Immobilienmakler
Erteilte Erlaubnis nach §34c Abs.1,2 GewO
Vermittlung von Immobilien und Darlehen
Erlaubnis seit: 09.10.2013
VerbGem Saale-Wipper
Gewerbeamt
Platz der Freundschaft 1
39439 Güsten
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, 2 GewO; Bundesrepublik Deutschland
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Geschäftsführerin: Laura Kießhauer
inhaltlich verantwortlich: Laura Kießhauer
Eintrag Handelsregister: kein Eintrag
Beteiligungen: es bestehen keine Beteiligungen an anderen Unternehmen
USt-Ident-Nummer: DE317781746
Steuer-Nummer: 116/238/03653
Kleinunternehmer nach §19 Abs. 1 UStG
Vermögensschadenhaftpflicht besteht für die Bereiche nach §34c GewO bei Hiscox Europe Underwriting Limited N.f.D. Vers.-Nr.: HV.DSC.6635356
Vers.-Summe: 500.000€ je Schadenfall, der Jahreshöchstsatz beträgt das Doppelte
Erstinformation Immobilienmakler
Erteilte Erlaubnis nach §34c Abs.1 GewO
Vermittlung von Immobilien
Erlaubnis seit: 06.03.2018
Stadt Bernburg
Gewerbeamt
Schlossgartenstraße 16
06406 Bernburg
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO; Bundesrepublik Deutschland
