• ~~~ Wohnung am Kieler Südfriedhof ~~~
    • Außenansicht

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    • Wohnzimmer

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

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    • Küche

      Küche

Objektnummer des Anbieters: 325983

~~~ Wohnung am Kieler Südfriedhof ~~~

Preise & Kosten

Kaltmiete € 640,-
Warmmiete € 900,-
Nebenkosten € 140,-
Heizkosten € 120,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1908
Verfügbar ab 01.09.2020 bzw. nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
216,4
kWh/(a·m²)

0
>250
Energieausweis Art
Verbrauch
Gültig bis
19.01.2021
Energieverbrauchskennwert
216,4 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Erstellungsdatum
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

WG-geeignet
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV
DVBT Digtal Terrestrial TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Erdgeschosswohnung
- Einbauküche
- großes Duschbad mit Fenster
- WG geeignet


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Die Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer. Sie verfügt über einen schlauchartigen, breiten Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Rechts der Eingangstür befindet sich das ca. 25 m² große Eckzimmer, das sich über zwei kleine Stufen abwärts erreichen lässt. Durch zwei große Fenster ist der Raum hell und sonnendurchflutet. Bei Bedarf kann der Raum als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich das großzügige, hell geflieste Duschbad mit Fenster. Im direkten Anschluss ans Bad liegt ein weiteres Schlafzimmer. Gegenüber des etwas kleineren Schlafzimmers liegt ein Abstellraum. Der lange Flur mündet im zweiten etwas größeren Schlafzimmer. Die Küche mit moderner Einbauküche ist ebenfalls vom Flur zu begehen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist WG-geeignet.

Zum Schutz der Privatsphäre verzichten wir auf Innenfotos.

Lage

Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof, sowie die Nähe zur Uni sind Argumente, die diese Wohnung attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig zu erreichen. Parkplätze stehen vor der Haustür oder in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Sonstiges

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Adresse

24114 Kiel

Gleich anrufen:Tel: +49 431 53550787

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