Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Sasbachwalden in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Grundschule ist nur wenige hundert Meter entfernt im Ortszentrum. Weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Achern vor. Einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten entweder in Achern oder Kappelrodeck. Hier hat Sasbachwalden einiges zu bieten. Neben gastronomischen Einrichtungen lädt unter anderem ein Freibad und der Sportplatz zum Besuch ein. Durch die wunderschöne Lage der Gemeinde Sasbachwalden stehen unendlich viele Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung.
Quelle: http://www.wohnen-in-sasbachwalden.de/karte3.php?g_id=56
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne - Wintergarten - Terrasse und privatem Garten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kaufen Sie eine kernsanierte Wohnung zentral in Sasbachwalden mit optimaler Anbindung an ÖPNV, große Auswahl an gastronomischen Angeboten in der direkten Nachbarschaft, und in toller Einstiegslage zum Naherholungsgebiet Schwarzwald.
Das Gebäude wurde im letzten Jahr saniert und in ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen umgewandelt.
Im Zuge der Sanierung wurde auch die Zentralheizung erneuert.
Der Käufer hat die Möglichkeit einen Außenstellplatz dazu zu kaufen. Alle Stellplätze sind direkt vor dem Hauseingang, so dass die Wege kurz sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Kellergeschoss.
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Sonstiges
Energieausweis:
Der Energieausweis wird im Zuge der Sanierung erstellt und liegt zum Kaufabschluss vor.
Die Angabe des Energieausweises beruhen noch auf der alten Heizungstechnik (Ölheizung). Im Zuge der Fertigstellung wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Immobilien Service Ortenau übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
