rascher Verkauf gewünscht / Neuhausen / 3 Zi Whg / Balkon / Stellplatz / ruhige Lage

Lage

Die Wohnung befindet sind in einer Wohnanlage im beliebten und begehrten Stadtteil Neuhausen, in der Hilblestraße 29 - 34. Neuhausen hat in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung und Wertigkeit erlangt durch zahlreiche Entwicklungen und Neubauten. So sind laut Immobilienscout24.de die Kaufpreise alleine in den letzten 4 Jahren im Durchschnitt um 38% stiegen.

Die Hilblestraße ist eine ruhig gelegene Parallelstraße zur Leonrodstraße und mündet östlich in die Dachauer Straße. Durch die sehr zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur (öffentlicher

Nahverkehr) ist die Innenstadt von München in nur wenigen Minuten

erreichbar. Der nahe gelegene Olympia Park lädt zum entspannen und erleben ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen

Infrastruktur

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 8.2.2028.

Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Die Energieeffizienzklasse ist D.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und den Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **