Der Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching durchlebte in den letzten Jahren einen Wandel und entwickelt sich vom Arbeiterviertel zu einem beliebten Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Umgebung zu finden. Auch für Ihre Gesundheit wird hier bestens gesorgt, Ärzte diverser Fachrichtungen und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Für Sportbegeisterte gibt es rund um die Wohnung ein vielseitiges Freizeitangebot. Ob Joggen, Spazieren oder mit dem Radl - die nahe gelegenen Parks und die Nähe zur Isar bieten all diese Möglichkeiten. Der Rosengarten lädt zum Erholen und Verweilen ein.
Untergiesing verbindet viele historische Sehenswürdigkeiten mit der Nähe zur Münchner Innenstadt.
Fußläufig vom Haus erreichen Sie die U-Bahnstation Candidplatz. Von dort aus benötigen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt (U1).
Infrastruktur
Flughafen
30,90 km
Autobahn
3,40 km
Kindergarten
0,10 km
Grundschule
0,50 km
Hauptschule
1,50 km
Realschule
1,80 km
Gymnasium
2,50 km
Zentrum
2,60 km
Objektbeschreibung
In Untergiesing-Harlaching befindet sich diese schöne, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Diese lädt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ruhige Lage zum Wohlbefinden ein.
Die Wohnung in dem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus liegt im 1. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Lift erreichbar. Von der Diele, mit Platz für Ihre Garderobe, erreichen Sie das Badezimmer und den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Fensterfront erhellt nicht nur den Wohnbereich, sondern lädt auch auf den Südbalkon ein, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Das Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, sowie eine Toilette und ein Waschbecken.
Der Wohnraum und die Diele sind mit hochwertigem Riemchenparkett ausgestattet. Das Badezimmer, sowie die Küche verfügen über einen Fliesenboden.
Der Erbbauzins für diese Immobilie beträgt ca. 70,00 € im Monat. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 36 Jahre. Im Falle eines Heimfallanspruchs 2058 wird die Ablöse in Höhe des Verkehrswerts der Gebäulichkeiten ausbezahlt.
Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten.
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Sonstiges
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann. Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten.
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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Aufzug
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon
Süden
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
+ Absolute Ruhelage dank Ausrichtung zum Innenhof
+ Einbauküche
+ Fliesen in Küche und Badezimmer
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Südbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
+ Personenaufzug
+ Nachtspeicherofen
+ Kellerabteil
+ Erbbaurecht - 36 Jahre - bis 2058
+ Erbbauzins ca. 70,00 €
+ Ablöse in Höhe des Verkehrswerts der Gebäulichkeiten, bei Heimfall
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