2,38 % vom notariellen Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Kaufpreis
€ 135.000,-
Hausgeld
€ 324,-
Kaufpreis pro Fläche
€ 1.626,51 (m²)
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
83 m²
Gesamtfläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
vermietbare Fläche
83 m²
Baujahr
1928
Zustand des Objektes
Teil-/Vollrenoviert
Verkaufsstatus
offen
EnergieausweisE
Energieverbrauchskennwert 155 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-04-09
Energieverbrauchskennwert
155
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Isenbergstraße, in Hattingen. Die angrenzenden Städte Wuppertal, Essen und Bochum sind von hier aus gut zu erreichen.
Objektbeschreibung
Diese renovierte Altbauwohnung hat einen ganz besonderen Charme.
Sie wurde erst kürzlich renoviert und kann sofort bezogen werden.
Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 83 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 3 Zimmer verteilen.
Der überaus großzügige Küchenbereich ist das Highlight dieser mit Holzdielen versehenen Immobilie. Hier können Sie schöne Koch-Abende mit Freunden und/oder Ihrer Familie genießen.
Zusätzlich zum Gemeinschaftsgarten, besteht hier ebenfalls die Möglichkeit einen separaten Gartenanteil über den Eigentümer anzumieten.
Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Hausgeld beläuft sich für diese Immobilie auf ca. 324 EUR / monatlich. Hiervon entfallen ca. 42 EUR / monatlich auf die Instandhaltungsrücklage. Das Rücklagenkonto liegt derzeit bei ca. 75.000 EUR.
Achtung: Besichtigungen sind nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises möglich.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge bitte an: desiree.miano@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau
Désirée Miano
FALC Immobilien
Aufgrund der Gesetzesänderung zur Teilung der Maklerprovision, machen wir darauf aufmerksam, dass es sich bei diesem Angebot um eine Doppelmaklertätigkeit handelt. Die Makler-Courtage wird von Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe getragen. Hiervon entfallen auf den Käufer 2,38% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- großzügige Wohnküche
- Holzfenster
- Abstellkammer
- Gemeinschaftsgarten
- zusätzliche separate Anmietung eines Gartens in direkter Umgebung möglich
- Holzdielen-Fußboden
- Kellerraum
