Identifikator: 547

Kleine Wohneinheiten mit Gartennutzung

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360° Rundgang

Energieverbrauchskennwert
194 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
27.04.2032
Energieverbrauchskennwert
194
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
28.04.2022
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas

Lage

Groß Rosenburg ist ein Ortsteil der Stadt Barby im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Es ist ein idyllisch gelegenes Dorf an der Saale in unmittelbarer Nähe zu deren Mündung in die Elbe. Eine Sehenswürdigkeit ist die Ortskirche, die zur evangelischen

Landeskirche Anhalt gehört und mit einem Taufstein von 1584 an Berühmtheit erlangte. Die Wohnungen befinden sich südlich der Durchfahrtsstraße in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Restaurant und den Supermarkt des Ortes.

Die Infrastruktur von Groß Rosenburg lässt kaum Wünsche offen bezüglich der Versorgung des täglichen Bedarfs.

Im Ort finden Sie außerdem einen Bäcker und Fleischer, eine Apotheke sowie Physiotherapeuten und Ärzte.

Von Groß Rosenburg bestehen Straßenverbindungen nach Calbe (Saale) mit Zufahrt auf die Autobahn 14, Dessau und Köthen (Anhalt). Eine Gierseilfähre über die Saale verbindet Groß Rosenburg mit Barby, eine weitere Gierseilfähre in der Nachbargemeinde Breitenhagen mit der Stadt Zerbst/Anhalt. Die umliegenden Ortschaften erreichen Sie auch einfach per Rufbus.

Der nächste Bahnhof befindet sich im fünf Kilometer entfernten Sachsendorf (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig).

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Objektbeschreibung

Hier befinden sich auf 2 Etagen 15 kleine, gemütliche Wohneinheiten mit Ein-und Zweiraum-Wohnungen zwischen 28 m² und 40m². Sie besitzen alle eine ebenerdige Dusche sowie breite Zimmertüren, die auch für ein problemloses Fortbewegen mit Rollator sorgen. Alle Bäder der Wohnungen wurden im Laufe der Jahre 2005 bis 2010 modernisiert. In jeder dieser Wohneinheit ist eine Singleküche integriert. Ein Gemeinschaftsraum für Feiern und Veranstaltungen steht allen Bewohnern zur Verfügung.

An der Rückseite des Hauses befindet sich ein gemütlicher Garten, der sich durch ein Gittertor auch befahren lässt.

Ein schattiges Plätzchen, an dem man alleine oder mit Besuch die Ruhe genießen kann, gibt es natürlich auch in der Gartenanlage.

Auf den Bildern sehen Sie als Beispiel-Wohnung die Wohnung 15 im 1.OG

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Sonstiges

Auf der öffentlichen und gepflasterten Parkfläche vor dem Objekt finden mindestens 8 PKW´s kostenfrei einen Stellplatz.

Der großzügige, grüne Garten bietet mit seinem reichhaltigem Baumbestand und einer kleinen Sitzecke mit Pavillon ausreichend schattige Plätze für die Bewohner, um die ländliche Ruhe zu genießen oder Besucher zu empfangen.

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