Identifikator: 547

Günstiges Wohnen mit Gartennutzung

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360° Rundgang

Energieverbrauchskennwert
194 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
27.04.2032
Energieverbrauchskennwert
194
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
28.04.2022
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas

Lage

Groß Rosenburg ist ein Ortsteil der Stadt Barby im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Es ist ein idyllisch gelegenes Dorf an der Saale in unmittelbarer Nähe zu deren Mündung in die Elbe. Eine Sehenswürdigkeit ist die Ortskirche, die zur evangelischen

Landeskirche Anhalt gehört und mit einem Taufstein von 1584 an Berühmtheit erlangte. Die Wohnungen befinden sich südlich der Durchfahrtsstraße in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Restaurant und den Supermarkt des Ortes.

Die Infrastruktur von Groß Rosenburg lässt kaum Wünsche offen bezüglich der Versorgung des täglichen Bedarfs. Im Ort finden Sie außerdem einen Bäcker und Fleischer, eine Apotheke sowie Physiotherapeuten und Ärzte.

Von Groß Rosenburg bestehen Straßenverbindungen nach Calbe (Saale) mit Zufahrt auf die Autobahn 14, Dessau und Köthen (Anhalt). Eine Gierseilfähre über die Saale verbindet Groß Rosenburg mit Barby, eine weitere Gierseilfähre in der Nachbargemeinde Breitenhagen mit der Stadt Zerbst/Anhalt. Die umliegenden Ortschaften erreichen Sie auch einfach per Rufbus. Der nächste Bahnhof befindet sich im fünf Kilometer entfernten Sachsendorf (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig).

Objektbeschreibung

Kleine niedliche Zweiraum-Wohnung im 1. OG mit 37,5m² Wohnfläche sucht hier einen neuen Mieter. Die Wohnräume und das Bad wurden im Laufe der Jahre 2005 bis 2010 modernisiert. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit pflegeleichtem Laminat verlegt. Das innenliegende gefließte Bad besitzt eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Singleküche ohne Kochgelegenheit wurde integriert. Im ersten Obergeschoss kann ein großer Veranstaltungsraum für eventuelle Feiern genutzt werden.

Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer gemütlicher Garten. Hier kann man im Schatten eine Tasse Kaffee genießen oder am Abend einfach mal mit Freunden grillen.

Für Lagerungszwecke findet man im Keller ausreichend Platz.

Auf dem Grundriss finden Sie die hier beschriebene Wohnung unter der Nr. 15

Sonstiges

Auf der öffentlichen und gepflasterten Parkfläche vor dem Objekt finden mindestens 8 PKW´s kostenfrei einen Stellplatz. Der großzügige, grüne Garten bietet mit seinem reichhaltigem Baumbestand und einer kleinen Sitzecke mit Pavillon ausreichend schattige Plätze für die Bewohner, um die ländliche Ruhe zu genießen oder Besucher zu empfangen.

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