Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Mönchengladbach nahe zur zentralen Innenstadt. Aktuell wird Mönchengladbach von rund 260.000 Einwohnern belebt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie unterschiedlichste Einzelhandelsläden, sowie Baumärkte und Gastronomien. Auch Grundschulen und Kindergärten befinden sich innerhalb der nächsten drei Kilometer und sind somit perfekt zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist auch ideal für Studenten, da die Uni mit dem Auto keine zehn Minuten entfernt ist.
Die Immobilie ist über die naheliegenden A61, B59 und B230 erreichbar und verfügt somit über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Außerdem ist der Bahnhof MG Hbf/ Europaplatz mit 5 Autominuten schnell zu erreichen.
Die Stadt Mönchengladbach eignet sich als toller Wohnort für eine Familie. Hier finden Sie viele Freizeitbeschäftigungen für Klein und Groß! Neben regelmäßigen Fußballspielen im Borussia- Stadion finden hier verschiedene Veranstaltungen und Konzerte statt.
Ein tolles Ziel für einen Familienausflug ist das große Einkaufszentrum "Minto" oder das Schloss Rheydt. Auch hier finden regelmäßig Konzerte von berühmten Künstlern statt. Aber auch zum Spazieren eignet sich der Schlossplatz ausgezeichnet!
Mönchengladbach liegt ca. 16 Kilometer westlich des Rheins im Niederrheinischen Tiefland am Ostabfall der Schwalm-Nette-Platte gegen die lössbedeckte Kempen-Aldekerker-Platte und die Niersniederung. Große Teile des Stadtgebietes sind von Wäldern und Parks bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette.
Infrastruktur
Flughafen
4,50 km
Autobahn
12,10 km
Kindergarten
0,60 km
Grundschule
2,10 km
Hauptschule
0,60 km
Realschule
1,20 km
Gymnasium
0,60 km
Zentrum
0,40 km
Objektbeschreibung
++ Schöne Dachgeschosswohnung in super Lage! ++
Dieses schöne Gebäude wurde in dem Jahr 1900 erbaut und ist ein Traum für jeden, der das Stadtleben liebt und es Zuhause doch ruhig haben möchte.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Der Eingangsflur der Wohnung führt in die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Dieses ist aufgrund der modernen Ausstattung und der Badewanne erwähnenswert. Auch hier haben Sie die Möglichkeit das Badezimmer mit Tageslicht zu beleuchten und zu durchlüften.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, da sich die Universität in unmittelbarer Nähe befindet! Aber auch eine Singleperson, ein junges Pärchen oder Eheleute finden hier ein traumhaftes Zuhause!
Auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung sehr gut.
Aufgrund der innerstädtischen Lage und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt zur Vermietung und ist somit besonders interessant für Kapitalanleger!
Sonstiges
++ Wichtige Informationen ++
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, sowie
nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Geräumige Küche
- abgetrennter Wohnbereich
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung
- praktische Raumaufteilung
- gute Vermietbarkeit
Alles in Allem, bietet Ihnen diese Wohnung ein tolles neues Zuhause mit einer schönen zentralen Lage!
