Kleinenbroich ist stolz auf seine Alleinstellungsmerkmale.
Attraktive Wohnquartiere und viele Einkaufsmöglichkeiten prägen Kleinenbroich, seit Mitte des 19. Jahrhunderts hat der zweitgrößte Stadtteil Korschenbroichs magnetische Wirkung auf zuzugswillige Familien.
Das liegt nicht zuletzt an der bequemen Bahnanbindung mitten im Ort. Mit der Haupt- und der Realschule befinden sich zwei der drei städtischen weiterführenden Schulen in Kleinenbroich.
Ein kombiniertes Wohn- und Geschäftszentrum liegt fußläufig entfernt „Auf den Kempen“, zahlreiche weitere
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ebenfalls fußläufig zu erreichenden Gewerbegebiet „Püllenweg“.
Willkommen am Niederrhein!
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Etagenwohnung Neubauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in Korschenbroich - Lüttenglehn und bietet eine erstklassige Ausstattung. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant.
Auf einer Fläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt und einen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Das Gäste WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Sole-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifach verglast, um einen optimalen Schutz gegen Lärm und Wärme zu bieten. Die Cat 7 Verkabelung und die Wallboxvorbereitung sorgen dafür, dass die Wohnung für die Zukunft bereit ist.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Duschtrennwand aus Glas. Die Wand- und Bodenbeläge, sowie die Fliesenarbeiten sind bereits inklusive und sind von hochwertiger Qualität.
Zusätzlich zum Kaufpreis können Sie einen Außenstellplatz erwerben, der über eine Wallboxvorbereitung verfügt. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Beratungstermin von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen.
Sonstiges
Hinweis: Die genannten Kaufpreise verstehen sich inklusive Badezimmerausstattung, Wand- und Bodenbelägen gemäß Baubeschreibung sowie inklusive der in der Baubeschreibung genannten Ausstattung zuzüglich der üblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Gericht, etc.). Sonderwünsche können ggfls. gegen Aufpreis vereinbart werden. Beim Kauf einer Wohnung ist der Kauf einer Garage oder eines Stellplatzes zwingend erforderlich. Der Kauf eines weiteren PKW-Stellplatzes ist solange verfügbar möglich.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Bauträger/Architekten und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich für Ausstattung, Größe, und sonstige Merkmale ist alleine der Inhalt des notariellen Kaufvertrages nebst Plänen, Urkunden und Baubeschreibung. Der Kauf ist für den Käufer Maklerprovisionsfrei..
Telefon+49 152 54674423E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.thurnerimmobilien.de
Anbieter
THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH
41564 Kaarst
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