Das Olympische Dorf liegt zwischen Moosacher Straße (Norden), Lerchenauer Straße (Osten), Georg-Brauchle-Ring (Süden) und Landshuter Allee (Westen).
Die U-Bahn Haltestelle Olympiazentrum (U3 und U8) liegt direkt an der Lerchenauer Straße und ist nur wenige Minuten fußläufig vom Apartment entfernt. Diese bringt Sie in weniger als 11 Minuten in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz. Das Olympia-Einkaufszentrum ist ebenfalls nur ca. 15 Gehminuten entfernt.
Nahversorgung EDEKA-Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in der Ladenzeile im Erdgeschoss - zentraler geht's nicht mehr :-).
Mehr dazu in den Anlagen: "Nahversorgung" & "Erreichbarkeit".
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Objektbeschreibung
Zentrale aber doch ruhige Lage!
Verkauft wird ein ca. 32m² großes in 2018 vollständig saniertes 1 Zimmer Apartment mit separater Küche im Eingangsbereich. Das komplett ausgestattete Apartment mit verglaster Loggia befindet sich im 16. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienanlage im Olympiadorf. Ein Plus ist die geschlossene Loggia, welche einen traumhaften Ausblick über München bietet.
Die gesamte Wohneinheit wurde 2018 aufwendig mit hochwertigen Materialien saniert. Im Apartment wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Ebenfalls erstrahlt das Bad in neuem Glanz. Hier wurden ebenfalls erlesene und geschmackvolle Fliesen verlegt, sowie eine neue Dusche und Waschtisch inkl. der Armaturen erneuert.
Das Haus, welches überwiegend aus 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, sowie großen Penthouse-Wohnungen besteht, hat drei Personenaufzüge. Diese führen zur Ladenzeile, dem Kindergarten und dem Parkbereich. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist somit barrierefrei.
Das Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung. Es ist derzeit NICHT vermietet.
Sie können sofort selber einziehen oder es mit der vorhandenen Möblierung für ca. 25€ pro m² (zzgl. NK) vermieten (Rendite ~ 2,7% möglich).
Sonstiges
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Zu widerrechtliche Handlungen werden verfolgt.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÜR EIGENTÜMER
Über legen Sie, ob Sie in der heutigen Zeit verkaufen oder eher vermieten sollten? Rufen Sie uns an (08161-9353538), Unsere Experten beraten Sie gerne kostenfrei und kompetent.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Heizungsart
Fussbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Die sanierte und voll möblierte Wohnung ist komplett eingerichtet und mit vielen Extras ausgestattet (im Preis inbegriffen):
KÜCHE:
+ Wohnungstür mit Sicherheitsschloss
+ Waschmaschine-Trocknerkombination
+ Induktionsplatte
+ Abzugshaube
+ Spüle
+ Schränke
+ Gefrier-Kühlschrank
+ Mikrowelle
+ Wasserkocher
Des weiteren Geschirr (Teller, Gläser, Tassen, etc.) und viele andere Haushaltsutensilien
ALLRAUM (Wohnen/Schlafen/Arbeiten):
+ Kleiderschrank
+ Esstisch mit 4 Stühlen
+ Polsterbett, welches zusammenklappbar ist und als Couch nutzbar ist
+ Nachttisch auf Rollen
+ Wandschrank mit TV- Sideboard
+ Schreibtisch
+ Weiteren Schränke
+ diverse Elektrogeräte (TV, Radio, Lampen, etc.)
LOGGIA
Die große geschlossene Loggia bietet ein Panoramablick über München und Platz für eine Garnitur.
BAD:
+ Sanitäre Einrichtung und Armaturen
+ Boden und helle wandhohe Fliesen
+ fast bodenerdige Dusche
+ Glaswand und Vorhang
+ Spiegelschrank mit Beleuchtung
u.v.m.
Kontaktanfrage an Raphaela Koch
Ansprechpartner
Raphaela Koch
RKo Immobilien GmbH
Zentrale08161 / 935 35 38E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.immokoch-wow.de
Anbieter
IMMOKoch
85417 Marzling
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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