Das Neubauprojekt befindet sich auf einer Hochfläche südlich des Flusses Regen in Haidhäuser, einem reizvollen Stadtteil der Kreisstadt Cham.
Luftlinie ist man etwa zweieinhalb Kilometer vom Zentrum Chams entfernt, das Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet. Die regionale Nahversorgung ist gewährleistet, durch das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd, welches alle Dinge des täglichen Bedarfs im Angebot hat.
Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in 5 km Entfernung. Ein Spielplatz mit Fußballfeld ist fußläufig erreichbar.
Im Norden verläuft die Bundesstraße 85. Diese bietet eine schnelle Verkehrsanbindung an die nächstgrößeren Städte Schwandorf und Regensburg. Ebenso ist die Bushaltestelle von unserem Bauvorhaben nicht weit entfernt, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr darstellt.
Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Objektbeschreibung
In Haidhäuser entstehen in der Altenmarkter Straße 14 und 16 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen, die sowohl mit Lage, Größe, Raumaufteilung und der Ausstattung punkten können - Baubeginn ist bereits erfolgt!
Bsp. ETW 3 im Haus 1 und 2:
Diese wunderschöne, top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen einen Wohnkomfort der Extraklasse mit viel Tageslicht.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in eine schöne Diele, die genügend Stellfläche für Garderobenmöbel bietet. Das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen sehr großen Schrank, genau wie das Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und eine begehbare Dusche mit Ablaufrinne, und selbstverständlich auch einen Handtuchheizkörper. Der großzügige und praktische Abstellraum hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und lässt Ihren Staubsauger, Putzzeug, Getränkekisten, Schuhe etc. geschickt verschwinden, .
Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der offen gestaltete, lichtdurchflutete Lebensraum. Auf der einen Seite Küche und Essplatz, auf der anderen Seite ein top möblierbarer Wohnraum. Von hier gelangen Sie über eine Schiebetüre, direkt auf Ihren riesigen Balkon nach Süden.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, eine Garage direkt neben dem Haus und ein zusätzlicher Stellplatz quasi vor der Haustüre.
ETW 3 OG ca. 82,22 m² Wohnfläche (nach WoFIV)
ca. 7,23 m² Abstellraum im Dachgeschoss 349.500,00 €
KFW-Zuschuss* -26.250,00 €
323.250,00 €
Kaufpreis Garage 16.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz 5.500,00 €
Ausstattung
UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE
• Ziegel-Massivhaus in Energieeffizienzklasse 55EE (GEG)
• Außenwände 36,5 cm stark, als fasergefüllter Objektziegel
• Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Hybridanlage mit einer elektrisch betriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe
und einem Gasbrennwertheizkessel
• Fußbodenheizung
• Handtuchheizkörper im Bad
• Bodengleich geflieste Duschfläche 90x90 cm, mit Ablaufrinne und Duschkabine, 2- teilig, barrierefrei als Pendeltüre und Seitenteil in ESG Klarglas
• Designbodenbelag Vinyl
• großer Abstellraum mit Anschluss für WM/TR
• Balkon Geländerfüllung aus Glas
• LED Außenleuchten Konzept
