2 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis., Courtage inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 88.880,-
Hausgeld
€ 200,-
Kaufpreis pro Fläche
€ 1.716,82 (m²)
Angaben zur Immobilie
Objektart
Dachgeschoss
Wohnfläche
51,77 m²
Gesamtfläche
51,77 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
vermietbare Fläche
51,77 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1969
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
sofort
Objekt ist vermietet
EnergieausweisD
0
>250
Endenergiebedarf 101.00 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2029-12-16
Endenergiebedarf
101.00
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die Umgebung bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schloß Borbeck & Schloßpark.
Ein Autobahnanschluss ( A40 & A42 ) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Kindertageseinrichtungen, Schulen, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Flughafen
5,40 km
Autobahn
4,10 km
Kindergarten
0,70 km
Grundschule
0,60 km
Hauptschule
1,90 km
Realschule
1,70 km
Gymnasium
0,80 km
Zentrum
6,30 km
Objektbeschreibung
Diese wundervolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Wohnlage von Essen-Borbeck.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet (seit 01.02.2019).
Der Kaufpreis beträgt: € 88.880,--.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. € 200,-- mtl.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell: € 357,--.
Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Die Dachgeschoss-Wohnung ist wie folgt ausgestaltet und ausgestattet:
großes Wohnzimmer mit großer gerader Fensterfront für viel Tageslicht
helles Schlafzimmer mit Spiegel-Einbauschrank (im Kaufpreis enthalten)
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
geräumige Küche (im Kaufpreis enthalten), in der auch eine Waschmaschine untergebracht werden kann
Alle Räume sind gleichermaßen gefliest, außer das Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über nur wenige Schrägen zur optimalen Wohnflächennutzung!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
