Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schicke Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente und hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit 16 Wohneinheiten, einschließlich Gewerbe im Erdgeschoss, genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Urbanität.
Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre moderne und offene Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine sehr helle Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einem Zimmer samt Tageslichtbad – perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer oder zur Vermietung (aktuell ist die ELW durch eine Tür mit der Wohnung verbunden).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer fast neuen elektrischen Markise mit UV-Schutz auf dem Balkon, eine Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz (Solarbetrieb); sie sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Die Heizung wurde 2018 erneuert und die Fenster im Jahr 2010 ausgetauscht.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil runden das Angebot ab. Im Keller befinden sich außerdem ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße und ist somit von einer äußerst geringen Geräuschemission von weniger als 55dB umgeben – für eine erholsame Ruhe und Entspannung.
Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und dadurch größer erscheinen als in Wirklichkeit. Die Fotos mit dem Hinweis "Einrichtungsbeispiel" sollen Ihnen lediglich eine Vorstellung davon geben, wie die Wohnung eingerichtet aussehen könnte.
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