€ 1.150.000,-
Kaufpreis€ 71.356,-
Nettokaltmiete967 m²
Gesamtfläche588 m²
Grundstücksfläche52223 Stolberg
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,19
Dist. Grundschule (km): 0,17
Dist. Gymnasium (km): 1,47
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 3,41
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarke Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten in Stolberg!
Die aus drei Gebäuden bestehende Wohnanlage mit insgesamt 867 m² Wohnfläche steht auf einem 588 m² großen Grundstück in einer gepflegten Wohngegend von Stolberg-Büsbach. Die 16 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 21 m² und 117 m² bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Nettokaltmiete beträgt 71.356 Euro jährlich. In der Jahresnettokaltmiete wurden die momentan laufenden Mieterhöhungen berücksichtigt. Unter Berücksichtigung des guten Objektzustands und der attraktiven Lage ist dieses Objekt ein attraktives Zinsangebot in Stolberg! Der Kaufpreis der Wohnanlage beträgt 1.150.000 Euro. Sichern Sie Ihr Eigenkapital und investieren Sie jetzt in dieses renditestarke Anlageobjekt! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ansprechpartner
PH Immobiliengesellschaft mbH
Anbieter
52078 Aachen