- Gewerbe in A-Lage
- Jedes Gewerbe hat eigene sanitäre Anlagen
- Pizzeria oder Dönerladen vollständig saniert
- Option der Übernahme von weiteren Arbeiten durch den alten Eigentümer
- 3 Garagen
- Vollkeller renoviert und trocken
Vor der Komplettvermietung ist folgendes mindestens zu tun:
- Heizungsanlage in den Läden zentral neu installieren
- Heizungsthermen in 2 der 4 Wohnungen tauschen
- Restarbeiten an der Elektrik des Ladens 3
Nettokaltmiete Soll: 65.000 € p.a.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 240,9 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj.1905, Effizienzklasse G.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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