Immobilien-Heinsberg-Gewerbe-kaufen-KJ447-19
Immobilien-Heinsberg-Gewerbe-kaufen-KJ447-15

Identifikator: KJ447

PHI AACHEN - Alteingesessener Landgasthof mit Betreiberwohnungen in Heinsberg!

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

Lage

Infrastruktur:

Dist. Flughafen (km) 1,38

Dist. Fernbahnhof (km) 2,81

Dist. Autobahn (km) 3,81

Dist. Bus (km) 0,10

Dist. Kindergarten (km) 1,88

Dist. Grundschule (km) 2,21

Dist. Hauptschule (km) 8,27

Dist. Realschule (km) 2,58

Dist. Gymnasium (km) 2,19

Dist. Zentrum (km) 16,95

Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 3,09

Heinsberg liegt etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtals, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet - innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Mit rund 41.500 Einwohnern ist die Stadt Heinsberg Kreisstadt von zehn Städten und Gemeinden mit gesamt rund 254.000 Einwohnern. Als Kreisstadt verfügt Heinsberg über eine ausgeprägte Infrastruktur: Ärzte, Fachärzte, Banken, Post, Geschäfte des Einzelhandels sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Auch das Bildungsangebot der Stadt ist vielfältig, neunzehn Kindergärten, vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, die Jugendmusikschule und die Volkshochschule sind hier ansässig. Freizeitmöglichkeiten, für Natur-, Sport-, Kunst- oder Gastronomieliebhaber sind in vielfältiger Form vorhanden. Heinsberg bietet sich darüber hinaus auch als interessanter Wirtschaftsstandort, u.a. auf Grund der geografischen Lage im deutsch-niederländisch-belgischen Grenzgebiet an. Von Heinsberg Zentrum erreicht man in ca. fünf Autominuten die deutsche Autobahn A46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische A2. Beide Autobahnen sind relativ staufreie Verbindungen, über die man schnell in die Zentren Mönchengladbach (N), Düsseldorf (NO), Köln (O), Aachen (S), Maastricht NL (SW), Lüttich B (SW), Antwerpen B (W) und Eindhoven NL (NW) und darüber hinaus gelangt. Leistungsfähige Landesstraßen und die B221 bieten auch im regionalen Bereich gute Verkehrsverbindungen.

Infrastruktur

Autobahn
3,81 km
Bus
0,10 km
Kindergarten
1,88 km
Grundschule
2,21 km
Gymnasium
2,19 km

Objektbeschreibung

Alteingesessener Landgasthof mit Betreiberwohnungen in Heinsberg!

Sie wollen sich selbstständig verwirklichen und suchen nach einer Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann bietet diese Immobilie auf einem 1739 m² großem Grundstück die idealen Voraussetzungen. Das Herzstück der Immobilie ist eine Gastronomiefläche mit Kegelbahn, großzügigen Gasträumen und kleiner Außengastronomie von insgesamt ca. 362 m². Das Haus aus dem Jahre 1991 bietet zusätzlich zwei geräumige Wohnungen im Obergeschoss mit 108 m² und 98 m² Wohnfläche, sowie ausgebaute Nutzflächen von ca. 100 m², welche zu Wohnzwecken genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich 15 Stellplätze und hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit Zuwegung. Die Eigentümerin erwartet ein Kaufpreisgebot. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ähnliche Objekte