7,14 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis, Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
7,14 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis
Kaufpreis
€ 130.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
205 m2
Gesamtfläche
265 m2
Grundstücksfläche
560 m2
vermietbare Fläche
265 m2
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1927
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Objekt ist vermietet
EnergieausweisG
0
>250
Endenergiebedarf 199.3 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
30.01.2022
Endenergiebedarf
199.3
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
31.01.2022
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Gas
Lage
Hettstedt ist eine Stadt im süd-östlichen Harzvorland im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt, etwa 50 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale).
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese sind sowohl fußläufig als auch mit dem PKW sehr gut zur erreichen.
Die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung
In diesem ca. 1927 erbauten Haus verteilen sich 3 Etagen-Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf insgesamt ca. 265m2. Ende der 1990er / Anfang der 2000er wurde das Objekt modernisiert und saniert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560m2 und beherbergt zusätzlich zum Haus noch einen eine Garage, Garten und ein Anbau / Schuppen.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 3 Räume, Küche und Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche.
Beheizt wird das Objekt zentral mit einer Gasheizungen aus dem Jahre 1996.
Die Jahresmieteinnhamen betragen ca. 16.068€.
Sonstiges
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- Bitte halten Sie sich an die Abstandsregelungen.
- Fassen Sie möglichst nichts an und lassen Sie uns die Türen öffnen und Lichtschalter betätigen.
- Bitte erscheinen Sie max. zu 2. zum Termin oder sprechen Sie etwaige (unbedingt notwendige) weitere Personen mit uns ab.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben sind wie immer ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.
Sonstiges
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Ausstattung
Befeuerung
Gas
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
