Lage
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im beschaulichen Ort Schevenhütte.
Schevenhütte liegt im Naherholungsgebiet der Voreifel, ca. 8 km von Stolberg entfernt.
Die nächstgelegenen Städte sind Langerwehe (ca. 6 Fahrminuten), Stolberg (ca. 15 Fahrminuten) und Düren (ca. 20 Fahrminuten).
Die Bundesautobahn 44 ist über Aachen-Brand und Alsdorf-Hoengen erreichbar. Die Bundesautobahn 4 ist über Eschweiler-Ost bzw. Weisweiler erreichbar. Die nächsten beiden Bahnhöfe sind Langerwehe und Eschweiler-Nothberg.
Mehrere Bushaltestellen bringen Sie zum Aachener Bushof.
Schevenhüttes Attraktion ist die Wehebachtalsperre südlich des Ortes mit ihren umliegenden Wäldern und Spazierpfade.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in der nahe gelegenen Stadt Stolberg, Langerwehe oder Düren. Hier finden Sie das vollständige Angebot aus Einzelhandel und Discount. Restaurants, sämtliche Bildungseinrichtungen, Ärzte und Krankenhäuser sind ansässig.
Ein städtischer Kindergarten befindet sich ebenfalls im Ort.
Ihre internationale Anbindung ist über den die jeweiligen Hauptbahnhöfe gewährleistet.
Objektbeschreibung
Ihre neue Kapitalanlage aus dem Jahr ca. 1971 befindet sich in Schevenhütte in gut angebundener Lage.
Die insgesamt 5 Wohnungen haben Größen zwischen 63,97 und 148,97 m². Zu einigen Wohnungen gehören eigene Terrassen.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 30.000 € (durchschnittlich 5,35 € pro m²).
Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Zu allen Wohnungen gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Ebenfalls steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss der eigenen Waschmaschinen / Trockner zur Verfügung.
Die Zahlungsmoral sowie das Mieterklientel ist gut.
Alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne nennenswerte Leerstände vermietet worden.
Erkennen Sie das Potential?...
Melden Sie sich gerne bei Interesse und wir vereinbaren einen Termin vor Ort!
Sonstiges
Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
Immobilienkaufmann (IHK)
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52062 Aachen
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