€ 349.000,-
Kaufpreis180 m²
Gesamtfläche300 m²
Grundstücksfläche41469 Neuss
In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Neuss Norf befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen.
Das voll unterkellerte Haus wurde 1957 auf einem insgesamt 300 m² großen Südgrundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Der Pflegezustand ist sehr gut.
Die drei Wohneinheiten sind voll vermietet und verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² aufgeteilt auf je 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.
Zwei vermietete Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.
Fazit: Interessantes Immobilienpaket für Kapitalanleger.
Sie interessieren sich auch für das Nachbarhaus, welches ebenfalls zum Verkauf steht und über drei Wohneinheiten + Baugrundstück verfügt? Im Gesamtpaket sparen Sie 49.000 €.
Ansprechpartner
Alexander Thönißen Immobilien
Anbieter
41334 Nettetal
Firma: Alexander Thönißen Immobilien
Vertretungsberechtigter: Alexander Thönißen
Strasse: Poensgenstraße 7
PLZ/Ort: D-41334 Nettetal
Telefon: 02157 3026944
E-Mail: immo@nettimmo.de
Homepage: www.nettimmo.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Alexander Thönißen Immobilien
Poensgenstraße 7
41334 Nettetal
Tel.: 02157 3026944
E-Mail: immo@nettimmo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
- An: Alexander Thönißen Immobilien, Poensgenstraße 7, 41334 Nettetal, Tel.: 02157 3026944, E-Mail: immo@nettimmo.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_______________
(*) Unzutreffendes streichen.
Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts:
Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn Alexander Thönißen Immobilien die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführungder Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben,dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch AlexanderThönißen Immobilien verlieren.
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