Berghofen
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Busverbindung, Gemeindezentren fußläufig sehr gut erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Grüngürtel wie Berghofer Wald, Schwerter Wald, Aplerbecker Wald, Lohbachtal
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur
Flughafen
7,72 km
Autobahn
2,76 km
U-/S-Bahn
2,49 km
Bus
0,32 km
Kindergarten
0,42 km
Grundschule
0,57 km
Hauptschule
2,97 km
Realschule
2,65 km
Gymnasium
2,62 km
Zentrum
6,24 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,90 km
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in bevorzugter und toller Wohnlage von Dortmund Berghofen, in einem Reihenhaus mit viel Potenzial.
Aufteilung dieser Immobilie wie folgt im
- Kellergeschoss
Flur, Heizungskeller, Vorratskeller
- Erdgeschoss
Diele, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang auf die große Terrasse und den schönen Garten, Gäste-WC
- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Badezimmer
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 192.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Schnellster Exposéversand:
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Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
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Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
- Fenster Kunststoff, isolierverglast aus dem Jahre 2011
- Gasheizung 1981
- Wärmedämmung Außenwände ca. 1981
- Gäste-WC erneuert 2017
Telefon0231/7924066E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.doernhoff-immobilien.de
Anbieter
Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -IVD-
44229 Dortmund
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
