Identifikator: P8299

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Endenergiebedarf
150.80 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2025-05-09
Endenergiebedarf
150.80
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
10.05.2015
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
OEL

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Feldrandlage) in Wiernsheim.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus präsentiert sich als ein exklusives und sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend.

Ca. 215m² Gesamt-Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, wobei sich im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung (ca. 56,47 m²) mit Wohn-/ Schlafzimmer, Bad und Küche befinden.

Das Erdgeschoss mit neuwertigem Holzbrennofen (2021) eignet sich

hervorragend zum gemütlichen Wohnen. Eine moderne

Küche und ein offen gestalteter Essbereich sind

Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Der im Jahr 2005 angebaute Wintergarten mit angrenzender Terrasse und Garten wird

perfekt in die Lebensbereiche des Hauses mit einbezogen und bietet ein Maximum an Lebensqualität und ideale Voraussetzungen zum täglichen Entspannen.

Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer mit Eckwanne und eingemauerter Dusche. Die offen gehaltene Galerie wird ebenfalls zu Ihrem Wohlbefinden beitragen.

Im Spitzboden steht Ihnen Abstellfläche zur Verfügung.

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