Klipphausen ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland. Diese hat eine Fläche von etwa 65 km² und ist von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Tälern, die sich entlang des Flusses Triebisch erstrecken.
Die Bushaltestelle sowie Kita/Grundschule ist nur 350 meter entfernt.
Meissen und Cossebaude, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, liegen jeweils 8- und 10km entfernt.
Weitere wichtige Anlauforte sind:
- Flughafen Dresden 27km
– Bahnhof Coswig 13km
– Hauptbahnhof Dresden 20km
– Dresden Semperoper 20km
– Infineon 28km
In Klipphausen gibt es zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die St. Afra Kirche in Gauernitz oder das Schloss Klipphausen. Auch die Landschaft und Natur bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Bundesautobahn A4 und die Bahnstrecke Dresden - Leipzig. In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Dresden und Meißen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Insgesamt bietet Klipphausen eine schöne Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucherinnen und Besucher attraktiv ist.
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus oder doch lieber 2 Wohnungen?
Das charmante Haus befindet sich inmitten der zauberhaften Landschaft zwischen Dresden und Meissen, links der Elbe. Es wurde 1939 auf einem 690 Quadratmeter großen Grundstück in trassierter Hanglage erbaut und ist seitdem solide, gepflegt und immer wieder technisch modernisiert worden. In den letzten Jahren wurden beispielsweise die Bäder erneuert, die beiden KfZ-Stellplätze gepflastert und der Glasfaseranschluss vorbereitet.
Die 8 hellen Zimmer, zwei Bäder und eine Küche werden derzeit als eine Wohnung bewohnt. Die Anordnung der Räume ermöglicht jedoch eine Trennung in zwei Wohnungen, mit jeweils eigenem, ebenerdigen Eingang. Die untere Wohnung ist barrierefrei.
Die vier Etagen des Gebäudes teilen sich wie folgt auf:
– Souterrain: Westseite im Hang, vier Kellerräume, mit Tageslicht. Zugang direkt zum Garten sowie innerhalb des Hauses über eine Treppe.
– Untergeschoss Ebene 1: Westseite im Hang, Flur mit Innentreppe zur nächsten Etage, drei Wohnräume + Bad + WC, Eigener Zugang zu den Kfz Stellplätzen, bzw. dem Garten, einer eigenen Terrasse
– Erdgeschoss Ebene 2: Freistehend, Flur mit Innentreppen zu den angrenzenden Etagen, drei Räume + Küche mit anschließender großer Terrasse + WC, Eigener Zugang zur Zufahrt/Straße
– Dachgeschoss: Großer Flur mit Innentreppe zur unteren Etage, zwei Zimmer + Bad incl. WC
Der anschließende Garten bietet Sonnenflächen auf der Wiese und Schatten unter herrlichen Obstbäumen. Eine wunderschöne Oase, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Das Grundstück verfügt außerdem drei Schuppen und eine große überdachte Fläche an der südlichen Grundstücksgrenze, die viel nützlichen Nebengelass bieten.
Schauen Sie gerne das Imagevideo der Immobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=AZBcdcR3MEw&t=13s
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
seniorengerecht
- Holzfenster und Türen isolierverglast
– Fußböden sind überwiegend mit hellem Buche-Parkett belegt. - Bäder und WCs gefliest
– Heizung/Warmwasserbereitung über Gas-Brennwertkessel
– Bäder mit Fußbodenheizung
– Bad im Dachgeschoss mit Badewanne
– Bad im EG Ebene 1 mit Dusche – barrierefrei
– Glasfaseranschluss vorbereitet
– zwei Terrassen
