Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Kaufpreis
€ 603.000,-
Kaufpreis pro Fläche
€ 4.307,14 (m²)
Anzahl Garage
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Zimmer
4,50
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Balkone
1
Baujahr
2014
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
EnergieausweisA
Energieverbrauchskennwert 36 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
05-2024
Energieverbrauchskennwert
36
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.05.2014
Energieeffizenzklasse
A
Primärenergieträger
FERN
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
36.00
Lage
ruhige, gehobene Wohngegend, öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist in bester, ruhiger und gehobener Wohngegend eine neuwertige Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich und moderner Ausstattung. Im Untergeschoss des Objekt´s befindet sich ein beheizbarer, großzügiger Hobbyraum und ein Wellnessbereich der mit einer Sauna/Dampfbadkombination und einer separaten Regendusche ausgestattet ist. Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich eine Gästetoilette eingebaut. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Küchenbereich und der großzügig gestaltete, helle Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss findet man ein modern gestaltetes Badezimmer, ein Kinder- und Schlafzimmer vor. Das Dachgeschoss ist ebenfalls bereits großzügig ausgebaut und ebenfalls mit einer separaten Toilette versehen.
Eine schöne große Terrasse mit Gartenbereich und überdachter Pergola, laden zum gemütlichen Verweilen ein. Auch die derzeit heiß diskutierte „Heizungsproblematik“ ist mit der modernen Fernwärmeheizung bereits installiert, so dass man zukunftsorientiert bestens gerüstet ist.
Sonstiges
Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
WICHTIG:
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über das Immobilienportal mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.
HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind für den Eigentümer in gleicher Provisionshöhe tätig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.
Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
-Bodenbelag: Fliesen, PVC
-Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
-Digitalisierte Videogegensprechanlage
-Einbauküche
-Garage und Stellplatz (€ 15.000,-)
-Terrasse und Rasenfläche
-Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche
- Hebeanlage
-Geräteschuppen
Telefon071416424600E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.baroque-immogroup.de
Anbieter
Baroque Immo Group Immobilienmanagement
71732 Tamm
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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