• Burg Teck 2,1 km
• Thermalbad Beuren 5,5 km
• Krankenhaus Kirchheim 8,7 km
• Krankenhaus Nürtingen 10,7 km
• Kirchheim/Teck 7,5 km
• Nürtingen 10 km
• Metzingen 16,7 km
• Esslingen 28,8 km
• Stuttgart 39 km
• Flughafen 27,6 km
• Tübingen 40 km
€ 419.000,-
Kaufpreis5,50
Zimmer107,49 m²
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche73277 Owen
Owen ist eine Stadt im Landkreis Esslingen mit ca. 3.400 Einwohnern und gehört zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb und zum UNESCO Geopark Schwäbische Alb. Des Weiteren ist Owen Teil der Metropolregion Stuttgart, wodurch im Umkreis viele namenhafte Arbeitgeber ansässig sind. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedener Restaurants. Rund um Owen befinden sich eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen zur Naherholung.
Entfernungen
• Kindergarten 750 m
• Grundschule 700 m
• Bushaltestelle 35 m
• Supermarkt 140 m
• Metzgerei 750 m
• Bäckerei 1,0 km
• Zahnarzt 500 m
• Arztpraxis 800 m
• Burg Teck 2,1 km
• Thermalbad Beuren 5,5 km
• Krankenhaus Kirchheim 8,7 km
• Krankenhaus Nürtingen 10,7 km
• Kirchheim/Teck 7,5 km
• Nürtingen 10 km
• Metzingen 16,7 km
• Esslingen 28,8 km
• Stuttgart 39 km
• Flughafen 27,6 km
• Tübingen 40 km
Willkommen in diesem komfortablen Reihenmittelhaus am Fuße der Burg Teck. Hier erwartet Sie ein modern renoviertes Domizil, das auch die energetischen Anforderungen an das Dach, die Haustür und Fenster erfüllt. Mit diesem Haus sichern Sie sich planbare Wohn- und Investitionskosten für die Zukunft.
Der gelungene Grundriss bietet auf 3 Etagen ca. 107,49 m² Wohnfläche und den Bewohnern genügend Rückzugsmöglichkeiten im Innen- sowie Außenbereich. Große Fenster im ganzen Haus sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Hauptwohnbereich im EG besticht durch seine offene Gestaltung. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das harmonisch mit dem Essbereich verbunden ist. Die Küche ist mit einer zeitlosen EBK ausgestattet und stellt viel Arbeitsfläche und Stauraum für ein entspanntes Kochen zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im EG ein schöner überdachter Südbalkon, der vom Wohnbereich aus erreichbar ist und bis zum späten Nachmittag ein Relaxen in der Sonne ermöglicht. Am Hauseingang wurde eine großzügige Terrasse angelegt, auf der vormittags und abends die Sonne genossen werden kann. Den neuen Eigentümern steht somit ein weiteres Freiluftwohnzimmer und maximale Flexibilität zur Verfügung.
Im DG befinden sich 2 helle Zimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken sowie ein komfortabel dimensioniertes Schlafzimmer, in dem ein Kingsize-Bett und große Kleiderschränke Platz finden. Über dem DG liegt der nicht ausgebaute Spitzboden, der bereits mit 2 großen Dachflächenfenstern versehen ist. Momentan dient er als Abstellfläche. Denkbar wäre der Ausbau zur Erweiterung eines Zimmers für den zeitweiligen Aufenthalt.
Das UG teilt sich auf in ein Büro oder Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Heiz-/Waschraum und eine Garage. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und einen direkten Zugang zum Haus, sodass alle Einkäufe trockenen Fußes ins Haus transportiert werden können. Vor der Garage kann im Außenbereich ein zweites Auto geparkt werden.
Fazit: Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet eine stilvolle und komfortable Wohnlösung mit vielen Modernisierungen. Mit seinem Gästezimmer im UG, dem ausbaufähigen Spitzboden, der überdachten Terrasse sowie dem überdachten Südbalkon, der integrierten Garage und 2 Außenstellplätzen erfüllt es die Bedürfnisse anspruchsvollen Wohnens!
Modernisierungen
2009 – Fenster
2009 – Heizung
2012 – Haustür
2016 – Dach inkl. Dachfenster
2020 – Zimmertüren
2021 – Terrasse
2023 – Vordach
Ansprechpartner
Ines Bleek Immobilien
Anbieter
73779 Deizisau
Ines Bleek Immobilien
--
Olgastraße 50
73779 Deizisau
Deutschland
--
Telefon: 07153/893146
--
Vertretungsberechtigter: Ines Bleek
Aufsichtsbehörde: IHK Regon Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
UID-Nummer: DE59036/49529
** Bemerkung **
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Landratsamt Esslingen
Pulverwiesen 11
73728 Esslingen am Neckar
--
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Ines Bleek Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Ines Bleek Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.de
Haftungsausschluss
Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Verweise und Links
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten ("Hyperlinks"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
Urheber- und Kennzeichenrecht
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
Datenschutz
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (E-Mail-Adressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis.
** Homepage **
www.ibi-immobilien.de
Ansprechpartner
Anbieter
Ines Bleek Immobilien