Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis., Courtage inkl. MwSt.
Freitext Courtage
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Kaufpreis
€ 1.295.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Keine Angabe
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Zimmer
4
Baujahr
2006
Zustand des Objektes
Gepflegt
Lage
Geisenfeld ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und bildet mit der Gemeinde Ernsgaden die Verwaltungsgemeinschaft Geisenfeld.
Geisenfeld liegt im Hopfenland Hallertau, direkt an der Ilm. Die nächste Großstadt ist das etwa 20 km entfernte Ingolstadt.
Weitere Entfernungen:
München:70 km
Regensburg:65 km
Nürnberg:100 km
Augsburg: 70 km
Seit dem 23. November 1952 ist Geisenfeld eine Stadt. Wirtschaftlich gesehen ist die Stadt Geisenfeld als Unterzentrum nach wie vor auch das Zentrum des nördlichen Landkreises Pfaffenhofen. Zahlreiche Mittelstandsbetriebe bieten vielen Bewohnern Arbeitsplätze am Ort.
Geisenfeld verfügt über Volksschule, Staatliche Realschule, Förderschule, Volkshochschule, Musikschule, vier städtische Kindergärten, katholischer Kindergarten, Kinderhort, Kinderkrippe.
Durch Geisenfeld verläuft die Bundesstraße 300. Über sie ist die BAB 9 (Anschlussstelle Langenbruck) erreichbar. Außerdem liegt die Anschlussstelle Mainburg der BAB 93 ebenfalls in der Nähe.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich im Süden in Rohrbach an der Bahnstrecke München–Treuchtlingen und im Norden in Ernsgaden an der Donautalbahn. Ab Geisenfeld verkehren mehrmals täglich Regionalbusse der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) über Manching nach Ingolstadt. Darüber hinaus bestehen wochentags einzelne hauptsächlich auf den Schülerverkehr zugeschnittene Busverbindungen zum Bahnhof Rohrbach (Ilm), nach Pfaffenhofen, Vohburg und Münchsmünster. Die zentralen Haltestellen befindet sich am Stadtplatz bzw. der Maximilianstraße, der „Zentrale Omnibusbahnhof“ (ZOB) liegt dagegen am nördlichen Stadtrand.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Die stillvolle Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Geisenfeld mit guter Anbindung an die Autobahn.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 169 m²
- Grundstücksfläche: ca. 778 m²
- Hochwertige Ausstattung
- Fröhlich Pelletsheizung
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung
- Zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Und vieles mehr.
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Der Energieausweis ist gerade in Aufbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
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Anbieter
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86633 Neuburg
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Ansprechpartner
Flavia Volner
Anbieter SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
