€ 799.000,-
Kaufpreis8
Zimmer4
Schlafzimmer279 m²
Wohnfläche3.360 m²
Grundstücksfläche26689 Apen
Sie mögen es grün, großzügig und ländlich im Ammerland ? Diese JUGENDSTILVILLA liegt in zentraler Ortslage von APEN.
Sie lieben Luxus, der sich schlicht und elegant mit Liebe zum Detail in den eigenen vier Wänden widerspiegelt? Diese exklusive JUGENDSTILVILLA lässt keine Wünsche offen. Das weiß verputzte Gebäude bildet mit den ebenfalls weißen doppelverglasten Kunststofffenstern einen einheitlichen modernen Look. "Luxus trifft Komfort", so kann man diese gelungene Symbiose am besten beschreiben. Ein Interieur, welches sich wohnlich und ungezwungen zeigt, bietet den optimalen Rahmen zum Entspannen. Das sich über 8 Zimmer verteilende Raumprogramm garantiert Ihnen auf insgesamt 278 m² Wohnfläche hinreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Der Eingangsbereich stellt die Visitenkarte des Hauses dar, umso wichtiger, diese auf erstklassigem Niveau besonders in Szene zu setzen. So wurden die Bodenfliesen im Erdgeschoss hervorragend mit dem Rest der Ausstattung abgestimmt. Schon beim Betreten des Erdgeschosses mit der offenen Halle, fallen Ihnen die luxuriösen Baumaterialien ins Auge. Allerwärts erweisen sich die farblich zum Teil unterschiedlich verputzten Wände und die Bodenfliesen als gelungenes Zusammenspiel. Ein Küchenbereich, Schlaf- bzw. Bürozimmer, Salon, Wohnzimmer und ein Gäste-WC fallen im Erdgeschoss in die durchdachte Raumaufteilung. Im OG befinden sich 4 Zimmer, ein Wintergarten und Badezimmer, wo Sie das einmalige Ambiente genießen können. Eine großzügige Dusche, zwei Waschtische, eine Badewanne sowie ein WC komplettieren das Equipment. Das zweite Badezimmer im OG ist ein Duschbad. Die zwei Balkone runden das Angebot im OG ab. Im 3. OG befinden sich noch einmal 2 Zimmer und ein Duschbad. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gedämmten Dachboden, welches noch Ausbaumöglichkeiten hat. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit insgesamt 3 Räumen, Flur und der Heizungsraum und runden das Wohnprogramm ab.
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region.
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